Можно ли отказаться от доли в квартире и приватизировать другое жилье? Влияние Чернобыльской программы на сделку с недвижимостью.

Вопрос №14718972 из г. Москва
опубликован 18.10.2018, 07:51

Можно ли отказаться от доли в квартире и приватизировать другое жилье? Мы решили купить дом, он ещё не приватизирован, у продавца есть доля-1/3 в квартире, которую он получил по Чернобыльской программе от государства... он утверждает, что может отказаться от этой доли в пользу дочери, приватизировать дом и продать его нам... так ли это?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65472 отзывa

Согласно ст.1, ст.2 закона о приватизации жилых... участвовать в приватизации можно только один раз, кроме тех кто в несовершеннолетнем возрасте это делал.

Если он получил 1\3 не по приватизации, то никакого смысла в отчуждении этой 1\3 нет.

Наличие собственного жилья не лишает права на участие в приватизации.

А потому голову пусть не морочит Вам, а приватизирует свой дом. Если на самом деле это возможно.

18.10.2018, 07:56

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 2 минуты

Кугейко Анжела Сергеевна

Юрист из города Челябинск, стаж 25 лет

4.4 53233 отзывa

Здравствуйте,

Отказаться от доли нельзя. Долю можно продать или подарить. Сделка оформляется у нотариуса.

Насколько Ваш продавец может все сделать, как вы пишите, никто из юристов точно не скажет, пока не увидит все документы на недвижимость.

Желаю Вам удачи и всех благ!

18.10.2018, 07:48

Спасибо, все понятно!

Спросить юриста

Вечерский Константин Сергеевич

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 16 лет

4.8 4125 отзывов

Добрый день.

Вы не сообщили - в каком возрасте участвовали в приватизации.

Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия (абзац второй статьи 11 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации").

18.10.2018, 08:25

Спросить юриста

Екатерина

Автор вопроса

0 отзывов

Этот дом был сдан по Чернобыльской программе и стоит на балансе у администрации, у продавца на руках домовая книга и свидетельство социального найма жилья... эти документы необходимы для последующей приватизации...

18.10.2018, 08:01

Спросить юриста