Раздел имущества при покупке квартиры до брака - что происходит после 6 месяцев в официальном браке и одного платежа ипотеки?

Так все и останется. Доли определены поэтому они не будут подлежать разделу, согласно ст. 38-39 СК РФ. Оснований для этого нет.

Добрый день.

Имущество приобретено до брака, с определением равных долей сособственников. Это не является совместно нажитым имуществом супругов, и делить в порядке ст. 38, 39 СК РФ просто нечего.

Если вы считаете, что супруг вам должен какие-то денежные средства компенсировать за оплаченную ипотеку, то это другая история. Здесь нужно смотреть документы. Обратитесь за личной консультацией, с документами, непосредственно к юристу.

Добрый день!

Раздела квартиры не будет, поскольку она уже в долевой собственности. Несмотря на то, что оплата производилась одним из супругов, денежные средства являются совместно нажитым имуществом, поэтому компенсацию требовать нет оснований.

Семейный кодекс РФ.

В этом случае, чтобы отступить от равенство долей стст 38 и 39 СК РФ супругу придется в суде доказывать ст 56 ГПК РФ что ипотека оплачивалась всегда и если имеются все чеки То суд отступит от правила равенства долей Но все равно какую сумму супругу придется выплатить второму супругу за 6 месяцев официального брака.

Неважно, кто платил ипотеку, если это уже было в браке. В любом случае эти платежи считаются совместными расходами. Кроме того, поскольку квартира была приобретена в долях, то она уже не подлежит разделу в порядке ст.38 СК РФ, так как данная квартира находится в долевой собственности, а не в общей совместной собственности.

Добрый день!

Вопрос о том, подлежит ли разделу данная квартира между супругами?

Нет, не подлежит, так как она куплена до заключения брака, при этом будущие супруги уже определили доли в этом имуществе.

Разделу подлежит только то, имущество, которое куплено в браке за общие денежные средства. Ст. 34 Семейного кодекса РФ.

По денежным средствам необходимо разбираться с кредитным договором. Кто является заемщиком по договору? Один из супругов или оба?

Если один из них, тот, который фактически платил ипотеку, то он имеет право требовать со второго супруга долю платежа. Приходящуюся на него. То есть половину от выплаченного.

Здравствуйте, Наталья!

Раздела как такого уже не будет, у Вас уже у каждого своя доля, которая документально подтверждена, имущество куплено до брака, а значит является имуществом каждого из супругов.

Ст. 36 СК РФ

1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Что касается оплаты, то одному из супругу придется возместить половину, только за тот период, когда не были в законном браке. За 6 месяцев взыскиваться сумма не будет, потому как ипотека оплачивалась из семейного бюджета и по факту разделу сумма подлежать не будет.

То есть если до брака приобретается недвижимость с расписанией долей, то даже не важно кто платил ипотеку весь жтот период пока не был зарегистрирован брак и суд все равно посчитает оставить так, как указано в долях?