Оформление продажи квартиры с долгом по коммунальным платежам - риски и возможности

Вопрос №14720530 из г. Смоленск
опубликован 18.10.2018, 13:29

Собираюсь купить квартиру с долгом по коммунальным платежам. Возник вопрос, как лучше оформить, кто выплатит долг по коммунальным. Знаю, что долги старых собственников не переходят на новых владельцев квартиры (кроме кап. ремонта). В принципе, согласна на то чтобы прописать точную сумму долга в договоре КП и выплатить самой долги прежнего собственника. Хотелось бы узнать какие бывают риски в данной ситуации.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кашапов Ренат Закуанович

Юрист Новосибирск, стаж 20 лет

4.6 12790 отзывов

Добрый день.

Можете указать в договоре купли-продажи квартиры цену с учетом имеющегося долга, после регистрации перехода права, внесете долг и дело с концом.

18.10.2018, 13:32

Спасибо, я у Вас в долгу!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Ольга

Автор вопроса

0 отзывов

Получается мы уменьшим стоимость квартиры на сумму долга. Пропишем в договоре купли продажи, что долг выплачивает новый собственник с точной суммой долга. А при возникновении каких либо проблем, например при расторжении договора купли продажи, мне на какую сумму возмещения можно рассчитывать, на сумму вместе с выплаченным долгом или только на стоимость квартиры?

18.10.2018, 13:37

Спросить юриста

Мусман Константин Александрович

Адвокат из города Москва, стаж 15 лет

4.6 112 отзывов

Если продается квартира с обременением, то это должно явственно следовать из договора. Было бы правильнее обратиться к юристу для составления такого договора, с учетом конкретно вашей ситуации.

18.10.2018, 15:07

Спросить юриста