Какие права имеет покупатель при отсутствии указания на имущество в договоре купли-продажи квартиры с евроремонтом?

Здравствуйте.

Все зависит от договора. Любой договор можно расторгнуть. Но это только через суд. И бремя доказывания ляжет на истца.

Что конкретно, какие вещи он требует? Газовую плиту или электрическую? Отдайте. Каждая квартира должна быть укомплектована плитой и в договоре специально это не оговаривается. Все остальное не обязаны отдавать.

Добрый день, Сергей!

Считаю, что нет оснований для расторжения договора, поскольку он пока не считается заключенным. В соответствии с п. 2 ст. 558 ГК РФ договор продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.

Если отсутствует опись, то если в квартире по умолчанию должны быть

унитаз;

ванная;

раковина;

плита – газовая или же электрическая;

межкомнатные и входные двери;

окна.

Необходимости в подписании отдельного акта приема-передачи в законе не прописано. В соответствии с ч. 1 ст. 556 ГК РФ передача недвижимости продавцом и принятие ее покупателем осуществляются по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче

То есть в самом договоре может быть отсылка на то, что он является и актом приема-передачи.

Правильно я понимаю, что договор уже подписан и передана оплата за квартиру? Договор на государственную регистрацию еще не подавался?

Если так, то условия договора могут быть изменены, а деньги, в случае недостижения договоренности сторонами, должны быть возвращены. Ваша расписка в получении средств у покупателей имеется? Было ли условие о передаче денег в качестве задатка? Если да, то задаток остается у Вас, если сделка не состоялась по вине Покупателя.