Арендодатель требует оплату установки дверей в помещение, несмотря на выселение арендатора

Вопрос №14724105 из г. Краснодар
опубликован 19.10.2018, 10:04

Вопрос следующего характера. Я аренду помещение в ТРЦ, в договоре написано, что они могут меня выселить, сообщив за 30 дней, я проработала почти 5 лет на этом месте, был сделан не маленький ремонт. И в довесок, они теперь требуют оплатить установку дверей в моё помещение, которая была установлена задолго до моего начала работы. Опирается на то, что я первый арендатор в этом помещении и должна оплатить установку. Я считаю, что т.к.они меня выселяют против моей воли, я не обязана оплачивать двери, которые останутся у них. Скажите, законно ли требование их стороны?

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Виолетта

Юрист Ростов-на-Дону, стаж 5 лет

4.8 770 отзывов

Добрый день! Внимательно изучите ваш договор аренды, он содержит положение о прекращении арендных обязательств по инициативе арендодателя, должен быть указан срок уведомления о прекращении. Если в договоре приписан срок уведомления-30 дней, то действия арендодателя правомерны, в данном случае не играет роли срок в течение которого вы проработали в данном ТЦ. что касается оплаты установки двери, так же просмотрите договор, если это не прописано в договоре, имете право ничего не оплачивать.

19.10.2018, 10:14

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 2 минуты

8 800 505-91-11

Здравствуйте! Тут все зависит от условий договора аренды. Все условия должны быть прописаны в самом договоре.

19.10.2018, 10:07

Хотелось бы поподробней.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Зинаида

Автор вопроса

0 отзывов

Условия договора могут часто противоречить законам РФ.

19.10.2018, 10:09

Спросить юриста

Тихонов Борис Леонтьевич

Юрист из города Новосибирск, стаж 35 лет

4.7 6668 отзывов

Условия договора не могут противоречить законодательству. Если противоречат, то при судебном разбирательстве суд будет руководствоваться законом, а не договором.

19.10.2018, 10:16

Спросить юриста

Матвиенко Олег Геннадиевич

Юрист из города Краснодар, стаж 11 лет

4.8 3087 отзывов

Здравствуйте! Если условия договора противоречат действующему законодательству, такие условия по иску заинтересованного лица могут быть признаны судом недействительными.

19.10.2018, 10:21

Спросить юриста