Может ли арестовать Росреестр долю в квартире, не зарегистрированную после дарения?

Вопрос №14724296 из г. Ижевск
опубликован 19.10.2018, 10:47

Мы покупали у мамы долю в квартире за счёт мат капитала. Потом я выделила мужу и детям доли в этой квартире. Муж на свою долю сделал дарственную детям (в августе этого года). Но в Росеестр я ещё не подавала документы. Сейчас сложилась очень плохая ситуация: муж набрал микрозаймов и не платит, там уже накрутилась приличная сумма. Могут ли они арестовать долю, которую он подарил детям, ведь она ещё не зарегистрирована в Росреестра?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Черныгов Сергей Иванович

Юрист Рязань

4.8 415 отзывов

Здравствуйте, Надежда! Если это его единственное жилье, то арест наложить не смогут. Либо будут обязаны снять по заявлению. Обоснование: п. 1 ст. 446 ГПК РФ.

19.10.2018, 11:07

Спасибо за дельный совет!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Первый ответ получен через 20 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 433. Момент заключения договора

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 572. Договор дарения

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Статья 446. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам

Ильин Сергей Николаевич

Юрист из города Москва

4.8 376 отзывов

Добрый день Надежда,

Договор дарения является реальной сделкой и пока переход права по нему не зарегистрирован он считается не исполненным.

ГК РФ Статья 572. Договор дарения

1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

ГК РФ Статья 433. Момент заключения договора

1. Договор признается заключенным в момент получения лицом, направившим оферту, ее акцепта.

2. Если в соответствии с законом для заключения договора необходима также передача имущества, договор считается заключенным с момента передачи соответствующего имущества (статья 224).

Нужно регистрировать!

Удачи!

19.10.2018, 11:35

Спросить юриста