Загрузился договор о приобретении нежилого помещения - каковы последствия отсутствия расписки в получении денег?

Question

Приобрел нежилое помещение. Деньги оплатил при подписание договора, в нотариальной конторе. Сделка благополучно зарегистрирована в Госреестре, документы получены на руки. Но теперь человек не очень торопиться освободить помещение, прошло два месяца и я начинаю понимать что не просто так. В договоре есть пункт: "стороны подтвердили что расчет между сторонами произведен полностью, в момент подписания договора". Могут ли оспорить договор т.к. расписки в получении денег не было?
Спасибо.

Федорченко Александр Александрович · Accepted Answer

В данном случае такой пункт в договоре подтверждает передачу денежных средств. В случае если бывший собственник добровольно не освобождает помещение, в судебном порядке необходимо выселять его.

Теняева Елизавета Александровна · Answer

Здравствуйте!

Приведенный Вами пункт договора является доказательством того, что деньги переданы другой стороне по договору.

Оспорить договор по такому основанию невозможно.

Макаров Валерий Анатольевич · Answer

Оспорить вряд ли, а вот, если у Вас нет документального подтверждения оплаты помещения, то вполне могут подать в суд для взыскания повторной оплаты.

Гусейнова Валерия Назимовна · Answer

Обычно в договоре удостоверенном нотариусом есть приписка о передаче денежных средств, что по своей сути подтверждает расчёт между сторонами. Договор оспорить можно, если будут выявлены обстоятельства, о которых стороны не знали или не могли знать на момент его заключения. Внимательно изучите свой договор, как правило нотариусы указывают факт передачи денег в конце.

Моисеев Владимир Николаевич · Answer

Уважаемый Андрей г. Симферополь!
В данном случае на ряду с подписанием Договора купли-продажи нежилого помещения вами НЕ был оформлен и подписан ещё один важный документ - подписанный обеими сторонами Акт сдачи-приёмки нежилого помещения, а также произведённой 100% оплате за нежилое помещение отражённой в данном Акте.

Удачи вам Владимир Николаевич
 г. Уфа 19.10.2018 г.

Андрей · Answer

А разве фраза в договоре "стороны подтвердили что расчет между сторонами произведен полностью, в момент подписания договора" , не говорит что передача денег состоялась?

Загрузился договор о приобретении нежилого помещения - каковы последствия отсутствия расписки в получении денег?

Похожие вопросы

Можно ли оспорить договор на основании того, что деньги не были получены?

Тетка оспаривает продажу квартиры с условием пожизненного проживания - что делать племяннице, которая уже оплатила сделку?

Является ли отсутствие расписки основанием для признания сделки не действительной?

Можно ли расторгнуть договор и как правильно это сделать?

Недоказуемость расчета при покупке квартиры - как защитить себя от обвинений в неуплате денег

Письменное доказательство уплаты и получения денег

Продажа земельного участка с домом - Как защитить свои права при утрате расписки на получение денег?

Возможно ли получить налоговый вычет без расписки продавца?

Может ли продавец расторгнуть договор купли-продажи дома на основании невыпонения существенных условий

Является ли строка в договоре купли-продажи

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59