Оформление недвижимости в ипотеку другого лица - возможно ли погашать ипотеку по соглашению и как обезопасить себя после погашения?

Вопрос №14725568 из г. Самара
опубликован 19.10.2018, 15:41

Можно ли по договоренности выплачивать ипотеку другого лица оформившего недвижимости в ипотеку после ее погашения оформить недвижимость на себя. Как это сделать и как себя обезопасить, ведь после погашения ипотеки недвижимость переходит ему в собственность?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Голубь Екатерина Сергеевна

Юрист Тверь

4.8 2191 отзыв

Добрый день!

В соответствии с Гражданским кодексом

Статья 391 это возможно с согласия кредитора и должно быть оформлено соответствующим соглашением. Право собственности на квартиру должно быть там оговорено.

1. Перевод долга с должника на другое лицо может быть произведен по соглашению между первоначальным должником и новым должником.

2. Перевод должником своего долга на другое лицо допускается с согласия кредитора и при отсутствии такого согласия является ничтожным.

Если кредитор дает предварительное согласие на перевод долга, этот перевод считается состоявшимся в момент получения кредитором уведомления о переводе долга.

19.10.2018, 15:48

Хороший ответ. Спасибо!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 391. Условия и форма перевода долга

Кугейко Анжела Сергеевна

Юрист из города Челябинск, стаж 25 лет

4.4 53168 отзывов

Здравствуйте,

Это невозможно, платить ипотеку по доверенности и потом претендовать на недвижимость. Нужно чтобы банк официально вас включил в заемщики по договору. Других вариантов нет.

Желаю Вам удачи и всех благ!

19.10.2018, 15:45

То что нужно. Спасибо!

Спросить юриста