Как оформить квартиру на себя после полного погашения ипотеки на третье лицо
опубликован 10.09.2015, 17:46
Вам следует с эти лицом на дату ипотеки заключить Предварительный договор купли-продажи квартиры, а все деньги на погашение ипотеки передавать ему под расписки.
Гражданский кодекс РФ:
Статья 429. Предварительный договор
1. По предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором.
2. Предварительный договор заключается в форме, установленной для основного договора, а если форма основного договора не установлена, то в письменной форме. Несоблюдение правил о форме предварительного договора влечет его ничтожность.
3. Предварительный договор должен содержать условия, позволяющие установить предмет, а также условия основного договора, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение при заключении предварительного договора.
(в ред. Федерального закона от 08.03.2015 N 42-ФЗ)
4. В предварительном договоре указывается срок, в который стороны обязуются заключить основной договор.
Если такой срок в предварительном договоре не определен, основной договор подлежит заключению в течение года с момента заключения предварительного договора.
5. В случаях, если сторона, заключившая предварительный договор, уклоняется от заключения основного договора, применяются положения, предусмотренные пунктом 4 статьи 445 настоящего Кодекса. Требование о понуждении к заключению основного договора может быть заявлено в течение шести месяцев с момента неисполнения обязательства по заключению договора.
В случае возникновения разногласий сторон относительно условий основного договора такие условия определяются в соответствии с решением суда. Основной договор в этом случае считается заключенным с момента вступления в законную силу решения суда или с момента, указанного в решении суда.
(п. 5 в ред. Федерального закона от 08.03.2015 N 42-ФЗ)
6. Обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 2 минуты
Юристы ОнЛайн: 82 из 47 456 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Возможно ли отсудить квартиру после оплаты ипотеки?
Оформление недвижимости в ипотеку другого лица
Как защитить себя от возможного обмана при оформлении ипотеки на квартиру на имя дяди?
Как получить моральную гарантию от зятя на переоформление собственности после выплаты ипотеки?
Вопрос - При использовании материнского капитала для погашения ипотеки
Влияет ли выписка должника из квартиры на права службы судебных приставов
Как оформить договор о передаче квартиры после выплаты ипотеки и обезопасить себя
Каковы права постороннего лица, вносящего платежи за мою ипотеку?
Возможно ли оформить ипотеку на квартиру на двоих при наличии проданной квартиры и дарственной от матери
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут