Возможно ли оплатить электричество в нежилом здании напрямую без управляющей компании? Документальный отказ ссылается на постановление 861 от 27.12.2004

Вопрос №14725599 из г. Красноярск
опубликован 19.10.2018, 15:43

Я владею офисом в нежилом здании. Могу ли я оплачивать электричество напрямую, не через управляющую компанию? Мне отказали в присоединении. Прикрепил файл отказа. Ссылаются на постановление 861 от 27.12.2004

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Каравайцева Елена Александровна

Юрист Москва, стаж 20 лет

4.6 152265 отзывов

Для того, чтобы заключить прямой договор, необходимо обратиться в вашу УК за получением информации о наличии задолженности у данного предприятия перед ресурсоснабжающими организациями.

Далее необходимо организовать общее собрание собственников помещений многоквартирного дома в целях изменения способа оплаты коммунальных услуг.

Согласно ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации и п.64 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов потребители вправе при наличии договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, заключённого с исполнителем в лице управляющей организации, вносить плату за коммунальные услуги непосредственно в ресурсоснабжающую организацию, которая продаёт коммунальный ресурс исполнителю, в том случае, когда решение о переходе на такой способ расчётов и о дате перехода принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме.

В этом случае исполнитель коммунальных услуг обязан в срок не позднее 5 рабочих дней со дня принятия указанного решения предоставить ресурсоснабжающей организации информацию о принятом решении.

19.10.2018, 16:57

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 1 час

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред от 01.09.2026)

Статья 155. Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги

Вадим

Автор вопроса

0 отзывов

Это не многоквартирный дом. Это нежилое здание с офисами.

19.10.2018, 17:17

Спросить юриста

Киселева Виктория Вячеславовна

Юрист из города Энгельс

4.7 323 отзыва

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 26.12.2016 г. № 1498, с 1 января 2017 года вступили в силу изменения, внесенные в «Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденные Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354. Таким образом, собственники нежилых помещений (как юридические, так и физические лица) должны заключить прямые договоры в целях расчёта за потребленные коммунальные ресурсы с ресурсоснабжающими организациями.

При этом за собственниками нежилых помещений сохраняется обязанность ежемесячно предоставлять в управляющую компанию показания индивидуальных приборов учета.

19.10.2018, 17:26

Спросить юриста