Какие разрешения нужны для открытия офиса в нежилом помещении, ранее использовавшемся как гараж?

Вопрос №14727897 из г. Челябинск
опубликован 20.10.2018, 09:52

Есть нежилое помещение в собственности. Земля ИЖС использовалось как гараж. Окон нет. двери гаражные. Канализации нет, электричество есть. Отопления нет. хочу открыть в нем офис. Какие разрешения нужны? Необходимо ли официально оформлять реконструкцию? Или можно самому все сделать и не оформлять?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Урусов Владимир Сергеевич

Юрист Самара, стаж 21 год

5.0 59 отзывов

Сергей, Добрый День!

Прежде всего необходимо получить сведения об основных видах разрешённого использования земельного участка, на котором предполагается размещение и эксплуатация Вами офиса.

Подготовьте запрос в адрес администрации о предоставлении сведений о том, к какой территориальной зоне относится земельный участок, а также о видах его разрешённого использования.

После получения ответа на запрос станет известно для каких целей возможно использование участка.

Одновременно с этим, обратившись к Правилам землепользования и застройки соответствующего муниципального образования, Вы получите информацию о том, какие требования предъявляются к обьектам, размещаемыми в границах территориальной зоны, в которой находится участок.

И лишь после получения этой информации можно будет определить какие виды работ и разрешений необходимы для реализации Ваших целей.

В настоящее время, как Вы указали в вопросе, разрешённое использование участка Индивидуальное жилищное строительство. Принимая во внимание этот факт, размещение на участке офиса является административным правонарушением, выраженным в использовании участка не по назначению.

20.10.2018, 10:46

В ответе именно то что хотел узнать.спасибо большое.

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 53 минуты