Вопросы касательно расторжения соглашения и его последствий

Вопрос №1472810 из г. Москва
опубликован 29.11.2011, 00:50

Ольга Валерьевна, спасибо! Хотелось бы уточнить: Расторжение будет добровольное и бесконфликтное. Разве Соглашение о расторжении делается не через нотариуса, минуя суд? И всё-таки уточните (поскольку истца и ответчика не будет): Соглашение о расторжении регистрируется - это я знаю. А на него надо получать новое Свидетельство? Право собственности у прежнего владельца (временного рентодателя) возникнет повторно (после расторжения) или будет исчислятся от срока старого владения этой недвижимостью?

С уважением, Ирина.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Харченко Ольга Валерьевна

Юрист Москва, стаж 13 лет

5.0 10784 отзывa

Ирина, еще раз доброй ночи! Должно быть новое свидетельство о гос. регистрации права собственности. Дело в том, что на основании договора ПСИ (ренты) рентодателю было выдано св-во о гос. регистрации права собственности. Позже - следует договор (соглашение) о расторжении договора, тоже нотариальный, который также подлежит гос. регистрации. И на основании него выдается новое свидетельство о гос. регистрации (происходит переход права собственности от бывшего рентодателя к прежнему рентополучателю). Да, право собственности возникает повторно, с момента гос. регистрации. Это НЕ ничтожная сделка, которая недействительна с момента ее совершения. Это расторжение договора. Соответственно, и момент возникновения права собственности - с момента гос. регистрации перехода права к новому собственнику.

С уважением,

Харченко О.В.

29.11.2011, 01:01

Спасибо! Большое спасибо. Теперь всё достаточно прозрачно. Хотя жаль, что так ))))) (я про новый отсчёт срока владения) (понятно, ведь это отражается на налогообложении будущей продажи). СПАСИБО ЕЩЁ РАЗ!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 11 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 82 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Вопросы касательно расторжения соглашения и его последствий

Юридические услуги в Москва

Похожие вопросы