Покупка комнаты у продавца с больной супругой - возможные риски и способы защиты

Вопрос №14728418 из г. Санкт-Петербург
опубликован 20.10.2018, 12:59

У продавца комнаты больная супруга. Чем это грозит покупателю? Покупаем комнату в коммуналке. У продавца у жены рак 4 стадии. Чем может это нам грозить? Она в своем уме и даёт нотариальное согласие на продажу. Он является собственником комнаты. Не признают ли сделку не действительной из-за этого? Как нам себя подстраховать?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шабанов Николай Юрьевич

Юрист Иркутск, стаж 14 лет

4.9 12261 отзыв

Здравствуйте, если она не признана судом недееспособной, значит имеет право совершать все предусмотренные законом действия. Имеется определенный риск, признания такого действия недействительным на основании ГК РФ Статья 177. Недействительность сделки, совершенной гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими

1. Сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.

Но вероятность этого ничтожна, к тому же нотариус всегда проверяет адекватность своих клиентов.

20.10.2018, 13:04

Спасибо за полезный совет!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 177. Недействительность сделки, совершенной гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 57 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Покупка комнаты у продавца с больной супругой - возможные риски и способы защиты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы