Покупка комнаты у продавца с больной супругой - возможные риски и способы защиты
Вопрос №14728418
из г. Санкт-Петербург
опубликован 20.10.2018, 12:59
опубликован 20.10.2018, 12:59
У продавца комнаты больная супруга. Чем это грозит покупателю?
Покупаем комнату в коммуналке. У продавца у жены рак 4 стадии. Чем может это нам грозить? Она в своем уме и даёт нотариальное согласие на продажу. Он является собственником комнаты. Не признают ли сделку не действительной из-за этого? Как нам себя подстраховать?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, если она не признана судом недееспособной, значит имеет право совершать все предусмотренные законом действия. Имеется определенный риск, признания такого действия недействительным на основании ГК РФ Статья 177. Недействительность сделки, совершенной гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими
1. Сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.Но вероятность этого ничтожна, к тому же нотариус всегда проверяет адекватность своих клиентов.
20.10.2018, 13:04
Оценка автора вопроса:
Спасибо за полезный совет!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 26 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
838
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 150
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 511
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.8
15 506
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 410
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 027
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
5
9 918
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
115
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
598
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.5
68 194
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 659
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.5
5 425
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Демкович Д Н
4.8
703
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Красноярск
Романенко Л. О.
5
9
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Проблемы с обменом двухкомнатной квартиры на трешку - собственник маленькой комнаты возражает против договора дарения
Требуется согласие сына и его жены на продажу комнаты при покупке через городскую субсидию
Риски при покупке комнаты с прописанным постояльцем, ожидая приобретения другой квартиры
Смешанная продажа комнат в коммунальной квартире - у кого продавцу брать отказ от покупки
Продажа приватизированной комнаты в коммунальной квартире - нужно ли согласие соседей?
Легальность приватизации и последствия покупки комнаты с разницей в годе между приватизацией и пропиской
Продажа комнаты в коммунальной квартире становится проблемой из-за отсутствия согласия от собственника-наследника
Возможно ли получить свободную комнату в коммунальной квартире, где я проживаю и прописан
Нужно ли согласие жены на отказ от покупки второй комнаты, если она не прописана в коммунальной квартире?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут