Не вывел в натуру долю земельного участка, теперь сосед судится и арестована доля - что делать?

Долю лица, не являющегося должником, не могут арестовать. Это незаконно. Нужно подавать заявление об отмене ареста в отношении доли.

Пока не будут устранены причины наложения запрета, т.е. не разрешен спор судом по существу Вы ничего не сможете сделать. Суд вправе принять такие меры (ст. 140 ГПК РФ)

Можете конечно попробовать заявить в суд о снятии запрета с вашей доли. Обосновать тем что Вы не имеете отношения к их спору. Но судя по всему это не так. Т.к. лишнего суд обычно не арестовывает.

Тот факт, что судом наложен в рамках обеспечения иска (глава 13 ГПК РФ) арест на 3/25 доли не означает, что арест наложен на Вашу долю. Так что отказ в рег. действиях незаконен, если арест наложен только на 3/25, а не на весь участок. В этом случае Вы вправе обжаловать незаконные действия либо бездействие должностного лица вышестоящему должностному лицу, в прокуратуру либо в районный суд в порядке, предусмотренном статьями 218-219 Кодекса административного судопроизводства РФ.

Если же арест наложен на весь участок, то оспаривать его нужно в суде. Ну а чтобы строиться, лучше провести межевание.

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, теперь придётся решать вопрос исключительно обращением в суд, и не факт что суд вынесет нужное вам решение, если доли менее нормы которая узаконена в каждом регионе под строительство жилых помещений. НО в соответствии со ст. 304 ГК РФ согласно которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, учитывая пункт 45 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 10 и Высшего арбитражного суда РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» согласно которому иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика. Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца. Согласно пункту 46 указанного совместного Постановления Пленумов при рассмотрении исков об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, путем возведения ответчиком здания, строения, сооружения суд устанавливает факт соблюдения градостроительных и строительных норм и правил при строительстве соответствующего объекта. [u][/u]Несоблюдение, в том числе незначительное, градостроительных и строительных норм и правил при строительстве может являться основанием для удовлетворения заявленного иска, если при этом нарушается право собственности или законное владение истца. В соответствии с пунктом 47 Постановления удовлетворяя иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, суд вправе как запретить ответчику совершать определенные действия, так и обязать ответчика устранить последствия нарушения права. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Межевание не могу провести так как на 3/25 наложен арести другие регистрационные действия запрещены. Просто мне объясняли что я со своим участком ничего не смогу сделать, так как надо согласие дольщикам.

В том то и дело что собственник не определен. Идут суды. И они затягивают процесс по разным судам кидают иски. Был бы ясен собственник вопросов бы не было. А так из за них я не могу зарегистрировать право собственности.

Реально сколько людей и столько мнений, а закон один.