Можно ли отозвать генеральную доверенность после заключения договора купли-продажи при покупке квартиры в ипотеку?

Вопрос №1473108 из г. Барнаул
опубликован 29.11.2011, 11:19

Интересует вопрос: покупаю в ипотеку квартиру, та в свою очередь продаётся по генеральной доверенности. Могут ли отозвать генеральную доверенность после заключения договора купли-продажи или это считается что сделка завершена? Заранее огромное спс.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Федоровская Наталья Руслановна

Адвокат Москва, стаж 23 годa

4.6 11448 отзывов

Доверенность может быть отозвана в любое время. С учетом того, что регистрация договор происходит примерно месяц, и договор считается заключенным лишь с момента регистрации, а не с момента подписания, риск есть и значительный.

29.11.2011, 11:22

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2

Статья 551. Государственная регистрация перехода права собственности на недвижимость

Погосова Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 22 годa

4.8 5333 отзывa

Катерина, если сделка совершена во время действия доверенности, то она НЕ может быть признана недействительной по тем основаниям, что совершена по недействительной доверенности. Сделка может быть признана недействительной, даже если она совершена без участия доверенных лиц, лично продавцом и покупателем,-по иным возможным основаниям. Рекомендую правильно проверять документы на квартиру, для чего необходимо обратиться к квалифицированному специалисту.

29.11.2011, 11:23

Спросить юриста

Бедов Иван Евгеньевич

Юрист из города Химки

5.0 21 отзыв

Катерина, Доверенность могут отменить в любой момент. если на момент заключения Договора Доверенность отменена не была, стало быть лицо имело полномочия подписать Договор, поэтому Договор считается заключенным. Но право собственности возникнет только после государственной регистрации Договора и права собственности, в течение которой собственник может написать Заявление в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав о приостановке регистрации на срок до 3 месяцев.

29.11.2011, 11:26

Спросить юриста

Попова Нина Анатольевна

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 27 лет

5.0 75 отзывов

В соответствии со ст. 551 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации. После государственной регистрации купли-продажи, Вы приобретаете все права на квартиру как собственник.

29.11.2011, 11:27

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 39 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59