Покупка доли в квартире - Решение приватизировать или не приватизировать?

Вопрос №14733078 из г. Москва
опубликован 22.10.2018, 00:20

Мне предложили купить 1/3 доли в 2-х комн. Кв-ре, а в перспективе могу выкупить еще 1/3 доли. На данный момент в этой кв-ре никто не прописан, но есть 3 собственника и у каждого по 1/3 доли. Стоит ли мне с этим связываться, если ДОМ ПОД РЕНОВАЦИЮ? Я точно не знаю приватизирована ли кв-ра, что делать если кв-ра НЕ приватизирована или Приватизирована? Спасибо.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Саломатова Татьяна Вячеславовна

Адвокат Москва, стаж 25 лет

4.8 6776 отзывов

Она не может быть неприватизированной, раз вы указали уже собственность. Вам нужно как и на любой сделке проверить все документы, оценить риски, проверить продавца. Также продавец до сделки с вами обязан уведомить о продаже иных сосбвтенников по ст. 250 ГК РФ (иначе могут перевести права покупателя на себя). Важно не оформлять притворных сделок дарения и т.п. Но вам нужно осознавать, что у вас может не быть никакой перспективы выкупа двух иных долей.

22.10.2018, 11:08

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Киселева Виктория Вячеславовна

Юрист из города Энгельс

4.7 323 отзывa

Если не приватизирована то вы ее купить не сможете. И опять вы должны осознавать что берете долю в квартире где еще двое законных сособственника и они в любой момент могут начать проживать там. и также если вы расчитываете на реновацию вам дадут такую же квартиру на троих собственников. Насколько они адекватные вы тоже не знаете... думайте прежде чем совершать сделку.

22.10.2018, 00:26

Выражаю признательность за помощь.

Спросить юриста

Рокотова Лариса Павловна

Юрист из города Кострома, стаж 27 лет

4.6 2678 отзывов

Если квартира не приватизирована то выкуп доли не возможен. Нужно ознакомиться с документами на квартиру и получить отказ других собственников от приобретения доли.

22.10.2018, 00:32

Спросить юриста