Продавец отказывается возмещать свою задолженность по капремонту, несмотря на обязательства в договоре купли-продажи. Стоит ли подать в суд?

Вопрос №14740978 из г. Москва
опубликован 23.10.2018, 17:22

В июле этого года была приобретена квартира по договору купли-продажи. Продавец предоставил справку об отсутствии финансовый задолженности. Спустя 3 месяца после подписания передаточного акта всплыла задолженность по взносам за капремонт. Продавец возмещать свои долги в сумме 3500 отказывается. В ДКП имеется пункт '' В случае обнаружения задолженности за период на день подписания передаточного акта, Продавец обязуется погасить в течение 5 (пяти) рабочих дней.'' Подскажите, пожалуйста, есть ли смысл судиться с Продавцом.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 года

4.7 65915 отзывов

Есть смысл. Взять справку о долге и периоде.

Подать мировому судье иск.

23.10.2018, 19:04

Спасибо за вашу работу!

Задать вопрос юристу

3 юриста дали 3 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Макарова Наталья Владимировна

Юрист из города Нижний Новгород, стаж 13 лет

4.8 147 отзывов

Дв. У вас есть 2 варианта решения вопроса:

1. Оплатить задолженность и взыскать с продавца в порядке регресса в суде;

2. Обратиться в домоуправляющую компанию с заявлением об открытии нового лицевого счета, с указанием на то что квартиру вы приобрели с такого-то момента, в этом случае задолженность останется на продавце на старом лиц. счете, а вы несете бремя оплаты с момента приобретения, ДУК сам разбирается с должником.

23.10.2018, 17:29

Спасибо за грамотный ответ!

Спросить юриста

Ольга

Автор вопроса

0 отзывов

Или долги по взносам за капремонт автоматически переходят на нового собственника в отличие от остальных коммунальных платежей и их истребовать с Продавца не получится?

23.10.2018, 19:29

Спросить юриста