Процедура регистрации права собственности на реконструированный дом с двумя входами и измененной площадью при наличии земли в собственности
Вопрос №14744545
из г. Тюмень
опубликован 24.10.2018, 13:21
опубликован 24.10.2018, 13:21
Как сейчас зарегистрировать право собственности на реконструированный дом на 2 хозяев (по 1/2 доле), площадь увеличилась, в доме два разных входа, на кадастровом учете дом стоит с меньшей площадью, земля в собственности.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день!
Теперь только в судебном порядке можно признать право собственности.
Руководствуйтесь ст. 222 ГК РФ:
3. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, при одновременном соблюдении следующих условий:
если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;
если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям;
если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Сделайте технический паспорт на дом и экспертное заключение, в котором будет указано, что постройка соответствует все строительным нормам и не нарушает права третих лиц.
В администрации необходимо получить отказ во вводе в эксплуатацию.
После этого подавайте исковое в суд о признании права собственности на самовольную постройку.
Удачи вам!
24.10.2018, 13:30
Оценка автора вопроса:
Спасибо за дельный совет!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Первый ответ получен через 9 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Добрый день! Необходимо обратиться в суд с исковым заявлением о признании права общей долевой собственности на жилой дом в реконструированном виде. Свое исковое заявление необходимо составлять ориентируясь на статью 222 гражданского кодекса Российской Федерации.
С уважением, Кулагина Анастасия Игоревна.
24.10.2018, 13:35
Оценка автора вопроса:
Спасибо за дельный совет!
Юристы ОнЛайн: 9 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
744
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
326
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 791
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 463
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
967
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как оформить оконченную реконструкцию и получить свидетельство о регистрации права собственности на реконструированный дом?
Необходимый перечень документов для подачи искового заявления о признании права собственности на жилой дом с измененной
Государственная регистрация права собственности на реконструированный дом - достаточны ли имеющиеся документы?
Как оформить выплату с материнского капитала при наличии реконструируемого дома, зарегистрированного на ребенка в собственность?
Вопрос о признании права собственности на реконструированный дом без разрешения
Вопросы о регистрации измененной площади и выделении доли в частном доме с тремя собственниками
Определение количества исковых требований при сохранении и признании права собственности на реконструированный дом
Признание права собственности на реконструированный дом
Как рассчитать госпошлину в суде о признании права собственности на реконструированный дом?
Семья приобрела право собственности на реконструированный дом в 2017 году - старые или новые владельцы большого дома?
Как получить право собственности на реконструированный дом, находящийся на участке в бессрочном пользовании?
Как оформить право собственности на реконструированный дом без разрешения в 2012 году?
Работает ли дачная амнистия в Крыму? Можно ли уже получить право собственности на реконструированный дом по упрощенной форме.
Как признать право собственности на земельный участок с измененной площадью
Проблемы с регистрацией измененной площади квартиры - Рег.палата отказывается внести изменения после увеличения площади
Как переоформить право собственности на дом и земельный участок с измененной площадью по новому паспорту
Вопрос о получении свидетельства о праве собственности на реконструированный дом в Крыму - проблемы и возможные решения
Можно ли выделить доли всем членам семьи при регистрации прав на реконструированный дом для получения компенсации
Как правильно составить иск в суд о регистрации реконструированного дома без разрешения на строительство
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут