Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Вопросы о регистрации измененной площади и выделении доли в частном доме с тремя собственниками

Вопрос №12112356 из г. Москва
опубликован 06.02.2017, 16:37

Три долевых собственника частного дома. Я владею помещением, имеющим отдельный вход.

Совладельцы без моего согласия снесли часть своего помещения, оставив смежную со мной комнату, превратив ее в склад. ВОПРОС:

1 Могут ли они зарегистрировать право на измененную (уменьшевшуюся) площадь дома в тех же долях?

2 Каким образом теперь я смогу выделить свою долю в натуре ту,что была до изменения площади дома?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Степанов Андрей Борисович

Адвокат Москва, стаж 20 лет

4.8 14860 отзывов

Здравствуйте!

Вы пишите о том, что у объекта режим долевой собственности.

Исходя из этого, регистрировать права на измененную площадь требуется. Доли, как были, так и остаются.

А вот решить вопрос с реконструкцией если Вы это имеете ввиду) не получится, без соответствующего разрешения.

Прежде, чем выделять долю лучше решить вопрос о восстановлении дома в прежнем состоянии. Ведь, при долевой собственности, что либо сносить без Вашего согласия не законно. Обязывать восстановить дом можно только в судебном порядке.

В противном случае, вариантов раздела (выдела) может не оказаться.

06.02.2017, 17:32

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Филатов Евгений Павлович

Юрист из города Москва, стаж 12 лет

4.4 8113 отзывов

Добрый вечер!

Ваши вопросы решаются в судебном порядке через проведение строительной экспертизы.

С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.

06.02.2017, 16:38

Жаль, что Вы не можете мне помочь!

Спросить юриста

Епифанов Сергей Владимирович

Юрист из города Краснодар, стаж 16 лет

4.7 144 отзывa

Регистрация перестроенного жилого помещения возможна в Вашем случае по акту администрации о вводе в эксплуатацию того здания которое перестроили. Эти действия выполняются с Вашего согласия и на основании разрешения на реконструкцию капитального объекта. Выдел доли осуществляется по договору между совладельцами или по решению суда.

06.02.2017, 16:41

Извините, но Вы не поняли мой вопрос.

Спросить юриста

Кожухов Владимир Николаевич

Юрист из города Воронеж, стаж 25 лет

5.0 1079 отзывов

Вы можете в судебном порядке (исковое заявление об увеличении размера доли в домовладении и реальном разделе домовладения) требовать увеличения Вашей доли пропорционально размеру снесенного совладельцем и разделить дом в натуре между сособственниками с учетом изменившихся долей.

Требуйте раздела не только самого дома, но и пропорционального строений на земельном участке и ограждения.

В суде придется оплачивать проведение экспертизы для определения доли и вариантов раздела дома.

06.02.2017, 16:58

Благодарю за грамотную консультацию!

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 52 из 47 455 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Вопросы о регистрации измененной площади и выделении доли в частном доме с тремя собственниками

Похожие вопросы