Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Михаил

Задано вопросов 7, из них VIP - 0

Муром, 25.10.2018, 13:23

Как продать свою долю в наследственной квартире, если необходимо разрешение других наследников?

Вопрос №14749053 из г. Владимир
опубликован 25.10.2018, 13:23

Я получил в наследство 3/4 доли 2 комнатной квартиры (60 кв.м) после матери и сына, которая была в их совместном владении. Остальную 1/4 долю получила дочь сына (7 лет), она и опекун ее мать (бывшая супруга сына и еще до смерти давно в разводе), никогда там не проживали, есть у них своя законная площадь, отношения с ними у меня не очень. Мне надо продать хотя бы свою 3/4 доли, но риэлтор утверждает, что это нереально и типа нет таких покупателей. Возможно ли вместо этой 1/4 доли оформить в долю ее бабушки (владеет полным домом) или может ли сама мать передать свою часть в долю дочки от квартиры, где проживают, и получить в опеке на основании этого разрешение на общую продажу квартиры с выплатой денег каждой стороне в % отношении после продажи? Или обязательно надо искать равноценную общую площадь (15 кв.м) не менее 1/4 от общей площади квартиры в другом фонде? Как мне лучше поступить в этой ситуации при продаже своей 3/4 доли? Спасибо!

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Костикова Наталья Сергеевна

Юрист Новосибирск, стаж 22 года

4.5 2617 отзывов

Здравствуйте. Вам лучше предложить опекуну девочки продать всю квартиру, а деньги поделить в соответствии с долями наследования. Передача доли в другом жилье может быть возможной, но эта доля должна быть равноценной.

25.10.2018, 15:00

Спасибо за вашу работу!

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 22 года
Первый ответ получен через 1 час

Михаил

Автор вопроса

0 отзывов

Спасибо! Но органы опеки якобы не разрешают вариант продажи с компенсацией деньгами. В этом и возникла сложность, что она хочет дочке взамен ее доли хорошую однокомнатную квартиру, хотя у нее только 1/4 часть от этой 2-х комнатной, видно в опеке ей хорошо подсказали, как лучше манипулировать. А без ее участия, я даже не смогу квартирантов официально пустить, уже не говоря о продаже. Как мне продать 3/4 часть, вот вопрос, желающих практически не найти.

25.10.2018, 15:36

Спросить юриста

Питеров Вячеслав Николаевич

Юрист из города Владимир

4.6 9157 отзывов

Здравствуйте Михаил. Вы приняли на веру слова риелтора, а сами не пытались продать свою долю.

Продать свою долю вы сможете при условии соблюдения преимущественного права покупки. Проведите оценку квартиры, выделите свою долю и предложите сособственнику выкупить, по истечении месяца продавайте третьим лицам по цене не ниже цены предложения.

27.10.2018, 00:15

Спросить юриста

Похожие темы:
Продажа своей доли
Общая квартира
Продажа доли

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 43 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как продать свою долю в наследственной квартире, если необходимо разрешение других наследников?

Похожие вопросы