Определение молозначительной доли в жилом помещении - норма и значение 5 кв.м на человека.
Вопрос №14754053
из г. Челябинск
опубликован 26.10.2018, 16:22
опубликован 26.10.2018, 16:22
Как исчисляется молозначительная доля в жилом помещении. Какая норма кв.м на человека. Является ли 5 кв. м,малозначительной долей.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день!
Малозначительность определяется не конкретным размером площади, а процентным соотношением к общей площади.
Это оценочное понятие. Малозначительная доля в жилом помещении, согласно анализу судебной практики, - менее 10% от общей площади.
26.10.2018, 16:32
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 5 лет
Первый ответ получен через 9 минут
Здравствуйте, Владимир Аркадьевич!
Исходя из смысла судебной практики и разъяснений Верховного суда по вопросам отчуждения и пользования имуществом в долевой собственности, малозначительной является доля, которую невозможно выделить в натуре в жило помещении. В судебной практике ВС был случай принудительного отчуждения 1/3 части квартиры в Москве ввиду ее малозначительности, невозможности совместного проживания одной семьей, незаинтересованности собственника этой доли в этом жилье и неоплата им коммунальных услуг при наличии другого жилого помещения, в котором он постоянно зарегистрирован и проживает.
При оценки этой малозначительной доли ажно ее верно оценить. Например не оценивать полностью стоимость квартиры и от нее брать соответствующую часть, а оценивать отдельно эту часть, если ее продавать по рыночной стоимости, ведь очевидно что стоимость 1/3 части квартиры значительно ниже если ее продавать отдельно, чем стоимость этой части если продать квартиру целиком.
26.10.2018, 16:37
Юристы ОнЛайн: 21 из 47 457 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 195
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 883
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
67
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
329
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
989
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.4
1 530
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.2
433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9
5 416
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 010
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Шифер Н. Г.
5
54
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Краснодар
Кудрин Е.С.
5
173
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Какая норма общей площади в жилом помещении на одного человека в г. Новосибирск.
Определение Верховного суда РФ о признании доли малозначительной в жилом помещении
Как разделить совместное имущество без долей при сделках с недвижимостью?
Возможно ли зарегистрироваться в гараже со вторым жилым этажом? И как оформить его как жилое помещение?
Возможно ли лишить осужденного права на жилое помещение при наследовании и возможности регистрации в другом месте?
Увожаемые господа юристы!
Необходимость нотариального заверения Соглашения о распределении долей в данной ситуации
Правовые аспекты отчуждения жилого помещения без согласия владельца
Семья из 4 человек живет в аварийном доме с еще 4 человеками - может ли она подать иск о предоставлении жилья?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут