Проблема с отчеством в документах - как изменить и сколько это займет времени? Как лучше оформить право собственности на квартиру с 3 собственниками - включить третьего собственника или оформить доверенность?

Кто Вам посоветовал это делать? Проконсультируйтесь с регистратором в Росреестре, а не с риэлтором. Если в ЕГРН сведения соответствуют действительности, то сделку могут зарегистрировать и без замены документов.

С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.

Здравствуйте Мария! Если в документах, подтверждающих право собственность допущена техническая ошибка, она исправляется путем подачи собственником соответствующего заявления в Росреестр. В течении 7-10 рабочих дней техническую ошибку исправят и собственник получит об этом документ. Сделки по отчуждению долей в праве долевой собственности на жилое помещение подлежат обязательному нотариальному оформлению в силу Закона. Доверенность (нотариальная) от супруга нужна.

Необходимо через МФЦ заказать в Росреестре выписку из реестра недвижимости на объект. Возможно, что в базе Россреестра сведения указаны правильно, и никаких проблем не возникнет на сделке и ее регистрации. Если вносить исправления, то по времени это займет дней 14 с момента подачи документов, если пакет будет полностью собран. Эти исправления можно внести одновременно внести с переоформлением квартиры на маму собственника. Но смысла в этом не вижу, т.к. действительно это долго, и лишнее, все равно при переоформлении объекта на родственника, мимо нотариуса им не пройти, равно как и в случае Вашей покупки квартиры, если оформлять ее на троих покупателей - сделка нотариальная. По доверенности Вы от имени супруга можете выступать, но также нотариальной.

Лучше Вам сразу выходить на сделку, получив сведения об объекте из Росреестра. Если там действительно ошибка, то в один заход можно от собственника подавать документы о внесении исправлений и документы по купле-продаже. Потеря времени минимум.

Хоспаде что за юристы Вас тут консультируют?

Вы пишите "документы старые" значит в Росреестре сведений о квартире нет. Соответственно ошибка была допущена организацией, которой либо уже нет, либо у нее отсутствует право на регистрацию перехода права собственности. Соответственно, еще раз, внести изменения в документ они не смогут.

Значит, скорее всего, все это оформляться будет через суд. По срокам от 1,5 до 5 месяцев.

Если бы приложили копию документа - можно было бы сказать наверняка.

И я бы не советовал соглашаться на переоформление документов на мать. Зачем лишние риски. Потом он скажет - хотел маме квартиру отдать, а мама ку-ку на старости и продала. Справку о болезни нарисуют и плакали Ваша квартира и Ваши денюшки.