Противоречие в правах собственников нежилых помещений - почему на них возлагается обязанность содержания ОДН без соответствующих документов
Вопрос №14779433
из г. Санкт-Петербург
опубликован 02.11.2018, 09:29
опубликован 02.11.2018, 09:29
"... Собственник НЕжилого помещения"? Право собственности подтверждаются соответствующими документами, договором о передаче в собственность (целого объекта недвижимости или его части) , свидетельство о государственной регистрации права. Но таких документов нет ни у одного собственника квартир. Почему тогда на собственников квартир возлагается обязанность содержания ОДН? Да еще и на основании того, что они являются собственниками нежилых помещений. А где тогда документы подтверждающие их права собственности на эти помещения?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день!
Документы не требуются, так как право возникает в силу закона (ст. 36 ЖК РФ). Фактически Ваше право на общедомовое имущество подтверждается документами о праве собственности на квартиру.
Хотя право на общее имущество дома ограничено (например, нельзя выделить долю, ограничено распоряжение этой долей), но зато оно защищает собственников от злоупотреблений (без общего согласия нельзя пользоваться и распоряжаться этим имуществом).
02.11.2018, 09:38
Оценка автора вопроса:
Спасибо за объяснение!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 8 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Юристы ОнЛайн: 78 из 47 459 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
790
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 183
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 145
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 742
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 381
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 679
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 735
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.6
8 005
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 068
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 182
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 251
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
148
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 762
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
238
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 328
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 575
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Анисимов И.И.
4.7
357
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5
1 267
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 627
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
101
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 255
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
5
210
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.6
437
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 925
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Спор о плате за опрессовку труб в нежилых помещениях многоквартирного дома - противоречия с Статьей Содержание и Ремонт
Переходят ли права и обязанности по договору аренды земельного участка при смене собственника нежилого помещения?
Земельный участок под домом и навесом-стоянкой является общим имуществом всех собственников жилья.
Вопросы о оформлении индивидуальной собственности на отдельные помещения в нежилом помещении с несколькими собственниками
Основание права собственности на квартиру при наличии нескольких свидетельств - что учитывать в документах?
Если да, то должна УК регистрировать договор управления, где, как и в какие сроки)?
Право на общее имущество в многоквартирном доме - обязанности собственников жилых помещений и принадлежность собственности
Возможность заключения договоров напрямую с ресурсо-снабжающими организациями и необходимость разграничения при
Силу имеет ли решение жильцов об установке отдельного контейнера для мусора у собственника нежилого помещения?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут