Противоречие в правах собственников нежилых помещений - почему на них возлагается обязанность содержания ОДН без соответствующих документов
Вопрос №14779433
из г. Санкт-Петербург
опубликован 02.11.2018, 09:29
опубликован 02.11.2018, 09:29
"... Собственник НЕжилого помещения"? Право собственности подтверждаются соответствующими документами, договором о передаче в собственность (целого объекта недвижимости или его части) , свидетельство о государственной регистрации права. Но таких документов нет ни у одного собственника квартир. Почему тогда на собственников квартир возлагается обязанность содержания ОДН? Да еще и на основании того, что они являются собственниками нежилых помещений. А где тогда документы подтверждающие их права собственности на эти помещения?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день!
Документы не требуются, так как право возникает в силу закона (ст. 36 ЖК РФ). Фактически Ваше право на общедомовое имущество подтверждается документами о праве собственности на квартиру.
Хотя право на общее имущество дома ограничено (например, нельзя выделить долю, ограничено распоряжение этой долей), но зато оно защищает собственников от злоупотреблений (без общего согласия нельзя пользоваться и распоряжаться этим имуществом).
02.11.2018, 09:38
Оценка автора вопроса:
Спасибо за объяснение!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 8 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Юристы ОнЛайн: 85 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 529
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 559
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 259
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
200
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 448
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 462
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 661
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 817
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
428
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 692
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 029
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 574
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 019
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 508
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 840
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 127
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
76
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
578
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 365
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 050
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.4
8 406
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 617
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
4.7
11 469
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 305
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Спор о плате за опрессовку труб в нежилых помещениях многоквартирного дома - противоречия с Статьей Содержание и Ремонт
Переходят ли права и обязанности по договору аренды земельного участка при смене собственника нежилого помещения?
Земельный участок под домом и навесом-стоянкой является общим имуществом всех собственников жилья.
Вопросы о оформлении индивидуальной собственности на отдельные помещения в нежилом помещении с несколькими собственниками
Основание права собственности на квартиру при наличии нескольких свидетельств - что учитывать в документах?
Если да, то должна УК регистрировать договор управления, где, как и в какие сроки)?
Право на общее имущество в многоквартирном доме - обязанности собственников жилых помещений и принадлежность собственности
Возможность заключения договоров напрямую с ресурсо-снабжающими организациями и необходимость разграничения при
Силу имеет ли решение жильцов об установке отдельного контейнера для мусора у собственника нежилого помещения?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут