Противоречие в правах собственников нежилых помещений - почему на них возлагается обязанность содержания ОДН без соответствующих документов
Вопрос №14779433
из г. Санкт-Петербург
опубликован 02.11.2018, 09:29
опубликован 02.11.2018, 09:29
"... Собственник НЕжилого помещения"? Право собственности подтверждаются соответствующими документами, договором о передаче в собственность (целого объекта недвижимости или его части) , свидетельство о государственной регистрации права. Но таких документов нет ни у одного собственника квартир. Почему тогда на собственников квартир возлагается обязанность содержания ОДН? Да еще и на основании того, что они являются собственниками нежилых помещений. А где тогда документы подтверждающие их права собственности на эти помещения?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день!
Документы не требуются, так как право возникает в силу закона (ст. 36 ЖК РФ). Фактически Ваше право на общедомовое имущество подтверждается документами о праве собственности на квартиру.
Хотя право на общее имущество дома ограничено (например, нельзя выделить долю, ограничено распоряжение этой долей), но зато оно защищает собственников от злоупотреблений (без общего согласия нельзя пользоваться и распоряжаться этим имуществом).
02.11.2018, 09:38
Оценка автора вопроса:
Спасибо за объяснение!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 8 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Юристы ОнЛайн: 51 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
760
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 597
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 403
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Тамбов
Букатина Ю.В.
5
2 104
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 483
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 562
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 465
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 736
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 138
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 277
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8
27 963
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
5 988
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
5
1 205
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 802
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 415
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9
1 006
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5
1 264
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.8
49 043
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 921
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.2
5 402
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Арзуманян Р.В.
5
1 557
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
3.9
7 758
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 217
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 103
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Спор о плате за опрессовку труб в нежилых помещениях многоквартирного дома - противоречия с Статьей Содержание и Ремонт
Переходят ли права и обязанности по договору аренды земельного участка при смене собственника нежилого помещения?
Земельный участок под домом и навесом-стоянкой является общим имуществом всех собственников жилья.
Вопросы о оформлении индивидуальной собственности на отдельные помещения в нежилом помещении с несколькими собственниками
Основание права собственности на квартиру при наличии нескольких свидетельств - что учитывать в документах?
Если да, то должна УК регистрировать договор управления, где, как и в какие сроки)?
Право на общее имущество в многоквартирном доме - обязанности собственников жилых помещений и принадлежность собственности
Возможность заключения договоров напрямую с ресурсо-снабжающими организациями и необходимость разграничения при
Силу имеет ли решение жильцов об установке отдельного контейнера для мусора у собственника нежилого помещения?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут