Как обезопасить гражданскую жену от притязаний бывшей жены в случае моей смерти?
₽ VIP

• г. Челябинск

В разводе 4,5 года не проживаю с бывшей женой 7 лет имею от нее 2 детей - их совершеннолетие наступит через 8 и 10 лет исправно плачу алименты - по устной договоренности (платежные документы сохраняю) дополнительно помогаю отдельно (отдых, компьютеры, обучение и,т,д) при разводе оставил 2-комнатную квартиру, автомобиль, (ушел от нее только с личными вещами) поведение жены сейчас можно описать одним словом - ненасытная постоянно выясняет размеры всех моих доходов, в курсе моих крупных покупок и продаж не представляю: как она это делает, но она очень хорошо осведомлена

с моей настоящей женой проживаем в гражданском браке около года назад взяли ипотечный кредит на двоих, для покупки загородного дома исправно и с опережением выплачиваем его жена сдает свою квартиру в Москве - официально, деньги напрямую квартиросъемщиками переводятся в счет погашения ипотеки (таким образом она сможет доказать участие в будущем)

уточнения:

1) я с женой проживаю в московской области

2) бывшая жена проживает в городе Челябинск (кстати она дипломированный юрист - семейное право)

3) пока не выплачена ипотека - банк не хочет менять условия договора - никак

4) выплат по ипотеке осталось на 2 - 2,5 лет

5) рыночная цена дома - около 8,5 млн рублей

6) сумма выплат по ипотеке - 5,9 млн рублей (с процентами)

суть проблемы недавно у меня обнаружилась предположительно неизлечимая болезнь и я обеспокоился - не сможет ли моя бывшая жена претендовать на часть нашего с женой загородного дома, в случае моей смерти? Врачи насчитали мне 1 - 1,5 лет максимум

суть вопроса что и как необходимо оформить, чтоб обезопасить мою гражданскую жену от притязаний моей бывшей жены спасибо!

Читать ответы (5)
siastro.com
Ответы на вопрос (5):

Уважаемый Анатолий !

Вы слишком добрый человек, что следует из Вашей информации по поводу расстования с первой женой, а также настоящей заботой о будущем Вашей женщины (извините, но она пока еще не Ваша жена).

А вот про себя Вы конечно забываете... Ну а болезни наши, они то появляются, то исчезают, если своим здоровьем серъезно и регулярно заниматься.

По сути Вашего вопроса.

Ситуация у Вас не простая, так как с одной стороны Вы хоите "застраховаться" от претезаний своей бывшей жены или экс-жены, а с другой стороны "обезопасить" от тех же "претезаний" экс-жены своей женщины, с которой Вы приобрели по ипотеке закгородный дом.

Но в этой ситуации Вы почему то забыли про себя и про своих родных детей (это конечно Ваше личное дело).

В этой ситуации Ваша экс-жена не может расчитывать в любом случае ни на что. Так что Вы об этом и не думайте, и не сомневайтесь.

Что касается Ваших детей, то в случае непредвиденного... (Дай Бог Вам пожить еще в радость ну хотя бы лет этак с учетом Вашего цветущего возраста 50...), то они

конечно согласно статьи 1141 Гражданского кодекса РФ, далее ГК РФ, являются наследниками первой очереди Вашего всего имущества, в т.ч. долевого.

Но сразу хочу Вас разочаровать, что пока Ваши дети несовершеннолетние, то все Ваши завещания, оформленные в этот период у нотариуса(ов) в отношении своего имущества и иных своих прав, в дальнейшем могут быть оспорены в суде и отменены. Это законная реальность.

Вы конечно в любое время можете все свое имущество и доли собственности в имуществе подарить своей женщине или еще кому-то. Но в этом случае, если это будет касаться недвижимого имущества, то Вы можете в дальнейшем оказаться на улице... (тоже не дай Бог, но жизнь, есть жизь).

Поэтмоу лучший вариант для Вас - это укреплять своё здоровье и радоваться жизни, а она (Жизнь!) со временем всё или многое расставит на свои места.

Если Вам потребуется реальная юридическая помощь в Москве или Московской области, то я могу Вам предоставить координаты опытного и надежного адвоката, который оказывает юридические услуги в том регионе. Он еще и бывший работник МВД.

Удачи Вам, а главное - ЗДОРОВЬЯ.

Уважаемый Анатолий, г.Челябинск !

Ваши отношения с данной женщиной называются СОЖИТЕЛЬСТВОМ и это НЕ является супружеским -гражданским браком !!!

Имущественные права и обязанности при СОЖИТЕЛЬСТВЕ регулируются Гражданским кодексом РФ.

Кроме того, при сожительстве:

-НЕТ семьи(сожитель и сожительница);

-НЕТ совместно нажитого имущества;

-НЕТ семейного бюджета и т.д.

Также сожительница НЕ имеет права НАСЛЕДОВАНИЯ по ЗАКОНУ, но при этом ваши совместные дети ИМЕЮТ право:

-на алименты со своего родителя;

-на наследование по ЗАКОНУ.

Кроме того, имущество приобретённое в период СОЖИТЕЛЬСТВА принадлежит тому лицу на кого оно зарегистрировано, кем оно приобретено !!!

Также Имущество, приобретённое в период сожительства НЕ является совместно нажитым супружеским имуществом, поэтому разделу между сожителями НЕ подлежит !!!

С уважением Владимир Николаевич

г.Уфа 03.12.2011г

09:39 моск. вр.

.

1) я прекрасно понимаю что не моя бывшая жена, а дети будут иметь право на половину? Дома

2) также я небезосновательно полагаю, что мои дети не смогут воспользоваться деньгами, вырученными от продажи половины этого дома. Ими воспользуется моя жена и ее теперешний сожитель

3) Своих детей я вовсе не собираюсь обделять - их уже ждут по однокомнатной квартире,

которые пока оформлены на мою Маму. Она подарит их к 18-тилетию детей (в своей Маме и других моих родственниках - я не сомневаюсь)

4) Я конечно стараюсь вылечиться. Я вовсе не упал духом, и не нуждаюсь ни в чьих соболезнованиях

Конечно я переоценил ценности, и все такое. Напротив: Я рад что получил фору - Я информирован!

Уточню вопрос!

Что мне нужно сделать, чтобы дом принадлежал моей теперешней жене - весь:

жениться? Переуступить право собственности гражданской жене (продать за символическую сумму?) ? перестать платить ипотеку (чтоб это делала гражданская жена) ? Копить деньги на откуп от бывшей? Сколько?

Или как сделать потери минимальными?

Что необходимо сделать пока я жив?

Я так понимаю, что у вас в собственности 1\2 доля дома? И обязанность по гашению кредита на 1\2? или Солидарная?

Самый лучший вариант- это оформление своей доли на жену. Либо дарением, либо куплей-продажей. НО чтобы совершить сделку с долей, необходимо согласие банка как залогодержателя. В этом может быть существенное препятствие.

Вам нееобходимо обратиться в банк, возможно, рассказать все, как есть в отношении вашего здоровья, и просить банк дать согласие на отчуждение вашей доли и оформление ваших кредитных обязательств на подругу. Банку тоже это будет выгоднее, нежели возиться с несовершеннолетними наследниками. А они в случае вашего ухода унаследуют и вашу долю, и ваш долг. А кто платить его будет? Бывшая?

Продумайте, подготовьте аргументы для банка. Желательно, письменные....

Оценка автора вопроса:
обязательно воспользуюсь Вашим советом
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Пока дом в ипотеке , банк не даст согласия ни на что.

Другого пути как завещания не вижу. Даже при обязательной доле детей , сожительница что-то получит. Но наследство - не дом.а только выплаченные платежи за кредит.., тк дети платить ничего не смогут.

Юристы ОнЛайн: 96 из 47 448 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5 1 968 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
1455
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 447 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
363
PRO Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 013 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
248
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 45 761 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
358
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 1 153 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
437
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 14 873 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
502
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 5 424 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
483
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
4.9 10 754 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
157
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.4 44 184 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
124
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
5 23 711 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
73
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9 7 953 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
50
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5 2 637 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
9
PRO Россия
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Чурсинова А.А.
5 1 033 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
188
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.8 6 227 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
132
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
4.9 113 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
111
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9 65 048 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
243
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5 5 166 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
23
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 410 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
50
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.7 25 366 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
934
PRO Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Одинцово
Феофанов О.Н.
4.8 334 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
84
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 897 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
41
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.5 5 275 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
107
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8 33 206 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
127
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.6 7 703 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
36
показать ещё

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3