Продавец не подготовился к сделке - что делать покупателю в этой ситуации?

Вопрос №14794364 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 06.11.2018, 12:14

Месяц тому назад был составлен договор задатка за квартиру. В договоре была назначена дата сделки на сегодняшний день. Продавец говорит, что не успел разобраться с долгами по коммуналке. Какие мои действия, как покупателя. Написать доп. Соглашение к договору задатка на другую дату или это не обязательно?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Мамонтов Алексей Вячеславович

Адвокат Воронеж, стаж 25 лет

4.8 1542 отзыва

Если вы намерены продолжить отношения с продавцом, то нет необходимости составлять дополнительное соглашение. По идее вы уже имеете право обратиться в суд с истребованием задатка в двойном размере, т.е. вы в настоящий момент сильная сторона. Для совершения самой сделки дополнительное соглашение о переносе сроков ее совершения не имеет какого либо значения.

06.11.2018, 12:19

Хороший ответ. Спасибо!

Задать вопрос юристу

3 юриста дали 3 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Большаков Валерий Иванович

Адвокат из города Тула, стаж 17 лет

3.9 16015 отзывов

Но вы читайте договор задатка вы же его подписывали хотите расторгайте и взыскивайте хотите дайте ему время вам же решать.

06.11.2018, 12:17

Спасибо, все понятно!

Спросить юриста

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 152236 отзывов

Разбор с долгами вообще никак не влияет на сделку. Долги старого хозяина-его долги. У Вас обязанность по оплате жку начинается с момента регистрации перехода права собственности. В письменном виде согласовывайте дату сдачу документов на регистрацию. Не согласуете-потеряете задаток.

06.11.2018, 12:19

Спасибо за грамотный ответ!

Спросить юриста