Что делать, если квартирант не предупредил заблаговременно о расторжении договора и возврате залога?

Здравствуйте! В данной ситуации Вы не должны возвращать залог так как наниматель расторгает договор в одностороннем порядке.

Досрочное расторжение договора аренды предусмотрено ст.620 ГК РФ, в случаях, когда:

1) арендодатель не предоставляет имущество в пользование арендатору либо создает препятствия пользованию имуществом в соответствии с условиями договора или назначением имущества;

2) переданное арендатору имущество имеет препятствующие пользованию им недостатки, которые не были оговорены арендодателем при заключении договора, не были заранее известны арендатору и не должны были быть обнаружены арендатором во время осмотра имущества или проверки его исправности при заключении договора;

3) арендодатель не производит являющийся его обязанностью капитальный ремонт имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре в разумные сроки;

4) имущество в силу обстоятельств, за которые арендатор не отвечает, окажется в состоянии, не пригодном для использования.

В других случаях расторжение договора аренды возможно по решению суда. Если Вами заключен письменный договор сроком на 6 месяцев, то Вы вправе потребовать от арендатора арендную плату за остальные 4 месяца.