Квартиру переводят в нежилой фонд - как решить проблему с отказом и агрессивными соседями?

Вопрос №14818603 из г. Кемерово
опубликован 11.11.2018, 11:43

Перевожу квартиру в нежилой фонд. Собрано 75%подписей жильцов и остальные документы. Подали в архитектуру. Нам отказали ссылаясь что 22 собственника пришли и написали заявления против нас. что делать? Знаю точно кто из соседей инициатор. Пробовала поговорить. Но соседка настроена агресивно и настраивает других. Что делать? Еще рядом в моем доме расположен Загс. администрация ссылается что мы им будем мешать.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Войцешко Дмитрий Николаевич

Юрист Осинники, стаж 16 лет

4.7 265 отзывов

Добрый день.

Объясните а кто у Вас потребовал подписи жильцов не перевод в нежилое?

Возможно у Вас там реконструкция?

11.11.2018, 11:59

Благодарю за грамотную консультацию!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 16 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме

Статья 40. Изменение границ помещений в многоквартирном доме

Оксана

Автор вопроса

0 отзывов

Архитектура. Хотим сделать отдельный вход.

12.11.2018, 18:51

Спросить юриста

Войцешко Дмитрий Николаевич

Юрист из города Осинники, стаж 16 лет

4.7 265 отзывов

К сожалению, действующее законодательство в данном случае стоит на стороне жильцов МКД.

Ст. 36, 40 ЖК РФ - запрещают проводить реконструкцию, а так же любые другие действия, ведущие к уменьшению общего имущества собственников МКД - без получения согласия ВСЕХ собственников.

Абсолютно людоедская статья на мой взгляд - порождающая коррупцию.

Единственный законный вариант - договариваться с жильцами. Поучаствовать, допустим, в капитальном или текущем ремонте МКД большей суммой чем остальные.

Либо пробуйте добиваться через муниципалитет. Но учитывайте, что он должен быть лоялен. А жильцы, возможно, не пойдут обжаловать.

13.11.2018, 06:30

Спросить юриста