Правомерность предписания о перемещении металлического забора на участке в связи с самовольным захватом земли.

Вопрос №14828805 из г. Пенза
опубликован 13.11.2018, 13:38

Скажите, у меня участок 424 кв.м. +-7 кв.м. по межевому плану. По жалобе соседей пришли с Росреестра и выали предписание о самовольном захвате земли. По данным проверки площадь участка 426 кв.м., где в т.ч. 8 кв.м. самовольный захват земли. По периметру в 65 м меняли забор и он с их точки зрения сдвинулся в одном месте на 20 см на 20 метрах, в другом на 35 м. Выдали предписание переместить металлический забор. Правомочно ли это предписание.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Невольниченко Павел Павлович

Юрист Екатеринбург

4.9 61 отзыв

Доброго дня, то, что предписание вам выдает Управление Росреестра это правомерно, так как именно данный орган осуществляет контроль за использованием земель. Если вы в действительности осуществили "захват" земли, то есть пользуетесь частью участка без договора и законных на то оснований, то предписание вам исполнить нужно. Забор вы имеете право установить только по границе своего сформированного участка. Если добровольно предписание не исполните - вас обяжут устранить в судебном порядке. Если же Вы полагаете, что это земля ваша - обратитесь в Росреест с заявлением и изложите все факты по вашему обращению с приложением документов, которые подтвердят ваши доводы. Также не исключено, что в последующем Управление Росреестра попытается привлечь вас к административной ответственности за самовольное занятие земельного участка по ст. 7.1 КоАП РФ.

13.11.2018, 14:24

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 46 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях ((с изм. и доп., вступ. в силу с 03.04.2026))

Статья 7.1. Самовольное занятие земельного участка

Виктория

Автор вопроса

0 отзывов

Хочу уточнить. Есть нормы предельных отклонений в замерах. Вызывала 3 группы межевеков для уточнения координат и следовательно расстояний между точками. Все указали точки в разных местах. Как доказать Росреестру, что есть предельно допустимые отклонения в измерениях длины и площади.

13.11.2018, 22:31

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Если Вы сомневаетесь в выводах представителей Росреестра, считаете их незаконными, обратитесь к эксперту, который совместно с кадастровым инженером, выдут на место и проведут кадастровые работы и расчеты, предоставьте документы о Вашем праве на участок, а также предписание Росреестра, просите сделать официальное заключение о правомерности вывода Росреестра, а также о соответствии фактических обстоятельств (границ участка) официальным документам (вопрос поможет сформулировать эксперт исходя из дела)

если нет самозахвата, подайте жалобу руководителю Росреестра и просите отменить предписание,

14.11.2018, 19:46

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста