Имеет ли значение с точки зрения "судебной переспективы", когда подать исковое заявление в суд - сейчас или через пол года?

Вопрос №148295 из г. Новороссийск
опубликован 21.03.2004, 05:53

Недавно приобрёл квартиру. При этом был введён в заблуждение относительно её технического состояния. Хочу растогнуть сделку, вернуть свои деньги. Имеет ли значение с точки зрения "судебной переспективы", когда подать исковое заявление в суд - сейчас или через пол года? Заранее благодарен, Вячеслав.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Уважаемый Вячеслав! Согласно ст.178 ГК РФ сделка, совершенная под влиянием заблуждения, имеющего существенное значение, может быть признана судом недействительной по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения.

Существенное значение имеет заблуждение относительно природы сделки либо тождества или таких качеств ее предмета, которые значительно снижают возможности его использования по назначению. Заблуждение относительно мотивов сделки не имеет существенного значения. Применительно к Вашей сделке для того, чтобы добиваться удовлетворения иска Вам нужно доказать, что заблуждение имело место, что дефекты в техническом состоянии, о которых Вы не знали, технически неустранимы(суд может назначить экспертизу, а предварительно Вы можете получить заключение специалиста о неустранимости дефекта).Срок исковой давности согласно п.2 ст.181 ГК РФ- один год с момента, когда Вы узнали о наличии дефектов технического состояния квартиры, поэтому иск можно заявлять в любой момент до истечения этого срока.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Имеет ли значение с точки зрения "судебной переспективы", когда подать исковое заявление в суд - сейчас или через пол года?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Юридические услуги в Новороссийск

Похожие вопросы