Возможно ли выделить доли детям в квартире, которая была частично погашена материнским капиталом?

Вопрос №14831552 из г. Уфа
опубликован 13.11.2018, 23:09

Материнский капитал использовали на частичное погашение ипотеки. Сейчас планируем полностью погасить ипотеку и продать квартиру. Вопрос: можем ли мы выделить доли детям (по обязательству) в доме, который полностью в собственности мужа? Или все таки необходимо изначально оформить доли в ипотечной квартире?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Дацкевич Константин Евгеньевич

Юрист Нижний Новгород, стаж 5 лет

4.7 12363 отзывa

Доли вы обязаны оформить в той квартире куда выделене маткапитал, то есть в ипотечной квартире, до этого продать её вы не сможете, квартиру же мужа купленную НЕ на маткапитал вы можете продавать свободно без выдела доли детям.

13.11.2018, 23:12

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 5 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 37. Распоряжение имуществом подопечного

Кристина

Автор вопроса

0 отзывов

Если мы выделим детям долю в квартире, в которой использовался мат капитал, потом мы сможем перевести эти доли в частный дом, который в собственности мужа? По квадратам он получается больше.

13.11.2018, 23:21

Спросить юриста

Садыков Ильдар Фанисович

Юрист из города Казань, стаж 5 лет

4.9 40165 отзывов

Здравствуйте! Сможете при продаже с согласия органов опеки и попечительства (ст.37 ГК РФ). А такое согласие будет не так проблематично получить, если жилищные условия детей улучшаются. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!

13.11.2018, 23:29

Спросить юриста