Как исключить бывшего мужа из доли при продаже квартиры с использованием материнского капитала

Вопрос №14833239 из г. Тула
опубликован 14.11.2018, 10:35

Question

Куплена квартира с привлечением мат. капитала. С мужем развелись. При разводе я отдала машину и не делила нажитое имущество. На алименты не подавала. Как можно исключить его из доли. Хочу продать квартиру и переехать в другой город с детьми. Спасибо.

Моисеев Владимир Николаевич · Accepted Answer

Уважаемая Оксана г. Тула!

1)ВСЕ Активы и Пассивы: Кредитные и Долговые ОБЯЗАТЕЛЬСТВА, возникшие в период зарегистрированных брачных отношений, являются совместно нажитым супружеским имуществом (ст.34 СК РФ).

2)При отсутствии заключённого брачного договора, ВСЁ имущество приобретённое в период зарегистрированных брачных отношений, по ВОЗМЕЗДНЫМ сделкам, является совместно нажитым супружеским имуществом и принадлежит каждому из супругов в равных долях (50 на 50 %), независимо от того на кого из супругов оно зарегистрировано (ст.34 СК РФ).

Согласно ч.3 ст.35 Семейного кодекса РФ

Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

При решении данного вопроса вам необходимо, что материнский капитал НЕ является совместно нажитым супружеским имуществом.

Поэтому исходя из выше изложенного:

- для продажи данной квартиры вам потребуется получить нотариальное Согласие бывшего супруга.

Удачи вам Владимир Николаевич

г. Уфа 14.11.2018 г.

Шащенко Екатерина Анатольевна · Answer

Добрый день!
Поскольку данная квартира была приобретена в период брака, то для того чтобы исключить его долю необходимо будет доказать, что квартира приобреталась за Ваши личные деньги, например, которые были Вам подарены.
При этом, поскольку квартира была приобретена с использованием мат капитала, то в рамках данной суммы Ваш муж в любом случае имеет определенную долю, в данной квартире, исходя из числа членов семьи.
Таким образом, есть возможность уменьшить долю Вашего супруга в квартире, но полностью исключить ее не получится.

Как исключить бывшего мужа из доли при продаже квартиры с использованием материнского капитала

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Похожие вопросы

Развод и мат. капитал - как решить спор о квартире при отказе супруга?

Как продать квартиру, купленную в браке, после развода, если муж уехал и не разделил имущество?

Развод и продажа квартиры на материнский капитал - обязаны ли мы отдать деньги мужу за его долю?

Как продать квартиру, купленную в браке с использованием материнского капитала, после развода с бывшим супругом

Как отсудить долю бывшему супругу после развода и продать квартиру на основании Статьи 38 пункта 7 Семейного кодекса РФ?

Как обеспечить реализацию раздела имущества при отказе мужа после развода?

Проблемы с разводом и материнским капиталом - как обеспечить проживание с детьми и восстановить документы на квартиру?

Как правильно продать дом с использованием материнского капитала и купить квартиру в другом городе - советы и правовые аспекты

Вопрос о продаже квартиры после развода и совместной покупки

Возможность вернуть свою долю и разделить квартиру при подаче на раздел имущества после развода

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59