Bорец̆есь за свои прӑа - конфликт между наследниками после смерти отца и спор о сдаче квартиры

Вопрос №1483705 из г. Северобайкальск
опубликован 08.12.2011, 08:54

После смерти отца мне несовершеннолетней дочери досталась 1/2 доли 2-комн. Квартиры, другая 1/2 досталась сводному брату. Брат без моего согласия сдал одну комнату 16,8 кв. м.Вторая комната 11,3 кв. м.закрыта с вещами отца, ключи у брата. Я живу с мамой у бабушки. Я тоже хочу сдать вторую комнату, брат против. Продавать квартиру он отказывается, а хочет отсудить себе большую комнату 16,8 кв. м.Я категорически против, потому, что в такой ситуации возникнут большие сложности с продажей Продать дружно квартиру и поровну поделить он не хочет.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Расторгуева Елена Сергеевна

Юрист Новосибирск

5.0 46 отзывов

Действия вашего брата являются противоправными. Вашей маме необходимо написать заявление в полицию (лучше в прокуратуру) о самоуправных действиях. Кроме того, ваша мама, как ваш опекун, должна обратиться с письменным заявлением в опеку и юстицию о том, что все сделки, осуществляемые с вашей квартирой, должны быть проведены с извещением органов опеки и попечительства.

Относительно продажи квартиры:

Ст.ст.28, 37 ГК РФ, Постановление Конституционного суда о защите прав несовершеннолетних при отчуждении недвижимости от 8 июня 2010 г. N 13-П, Решение ВС РФ от 15 августа 2007 г. N ГКПИ07-737 четко регламентируют согласие органов опеки и попечительства на любые сделки с имуществом несовершеннолетних лиц.

Относительно отсуждения комнаты:

Ваши доли в квартире равны. Отсуждение комнаты, большей по размеру, незаконно, т.к. будет нарушать ваши права.

Обращение в олицию и опеку обязательно, т.к. ваш брат может вступить в сговор с квартирными рейдерами и у вас есть вероятность лишиться вашего имущества.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Bорец̆есь за свои прӑа - конфликт между наследниками после смерти отца и спор о сдаче квартиры

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы