Налоги для арендодателя при сдаче квартиры в Краснодаре без агентств - есть ли такие и что нужно знать

Вопрос №14850712 из г. Санкт-Петербург
опубликован 17.11.2018, 22:04

Я хочу сдать квартиру. Без агенств. Скажите пожалуйста, есть ли какие-то налоги от государства для арендодателя? Или с будущими арендаторами будет достаточно заключить обычный договор? Квартира будет сдаваться в Краснодаре. Заранее спасибо.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Егорова Екатерина Александровна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 18 лет

4.8 28659 отзывов

Здравствуйте, поскольку вы получаете доход, то обязаны платить налог в размере 13 процентов.

Удачи вам и всего наилучшего.

17.11.2018, 22:08

Спасибо, все понятно!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1

Статья 209. Содержание права собственности

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2

Статья 671. Договор найма жилого помещения

Павлова Анастасия Александровна

Студент из города Санкт-Петербург

4.4 17 отзывов

Здравствуйте! По хорошему - да, вы должны уплачивать налог с дохода от сдачи квартиры.

Выполнить свои налоговые обязательства арендодатель может пятью способами:

- ежегодно подавать налоговую декларацию (по форме 3 НДФЛ) и платить налог на доход физических лиц (НДФЛ) в размере 13% от дохода;

- зарегистрировать ИП и платить налог по упрощённой системе (обычно 6% от дохода);

- зарегистрировать ИП и платить налог через покупку налогового патента;

- зарегистрировать ИП и платить единый налог на вменённый доход (ЕНВД);

- зарегистрировать ИП и платить налог по общей схеме.

Удачи вам.

17.11.2018, 22:13

Спасибо за объяснение!

Спросить юриста

Моисеев Владимир Николаевич

Юрист из города Уфа, стаж 16 лет

4.8 20330 отзывов

Уважаемая Олеся г. С-Петербург!

Если вы являетесь Собственником данной квартиры (ст.209 ГК РФ) то в этом случае вы вправе распорядиться ей по своему усмотрению, в т.ч. и сдать её в наём по Договору найма (ст.671 ГК РФ).

Но при этом, вам необходимо будет оплачивать налог (13%) с полученного дохода от сдачи в наём квартиры.

Удачи вам Владимир Николаевич

г. Уфа 17.11.2018 г.

17.11.2018, 22:13

Спасибо, теперь все ясно.

Спросить юриста