Покупка квартиры с прилегающей колясочной комнатой - возможные проблемы и риски

Вопрос №14862196 из г. Челябинск
опубликован 20.11.2018, 11:27

Собираемся преобрести жилье в ипотеку. Ипотеку нам одобрили. Риелтор предлагает трёх комнатную квартиру, к которой присоединена колясочная комната. Также она приватизирована в 2007 году, перепланировка узаконена, в Росреестр числится квартира вместе с этой комнатой. На счёт того, оформлена ли она как жилое помещение пока не известно. Но собственным км используют её как склад. Если мы купим эту квартиру, будут ли у нас проблемы в будущем?. Если например жильцы подъезда захотят пользоваться колясочная и вернуть её в общее пользование.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Берсенев Сергей Васильевич

Адвокат Челябинск, стаж 40 лет

4.7 3858 отзывов

Екатерина! У Вас могут быть большие проблемы. Останетесь без квартиры и еще должны банку.

Читайте Российскую газету: rg.ru

По статье 290 Гражданского кодекса собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения в доме, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, сантехническое и прочее оборудование за пределами или внутри квартир, если они обслуживают больше одной квартиры. По статье 36 Жилищного кодекса собственникам помещений принадлежат на праве общей долевой собственности "общее имущество дома: помещения в этом доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, сами лестницы, лифты и лифтовые шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации".

20.11.2018, 14:48

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 40 лет
Первый ответ получен через 3 часа