Муж планирует приобрести квартиру наличными и ипотекой, предлагает погасить ипотеку с помощью материнского сертификата, но отказывается выделять долю жены сразу - законно ли это?

Вопрос №14862964 из г. Самара
опубликован 20.11.2018, 13:37

Мы живём в гражданском браке, у меня двое детей, второй от мужа, имеется мат. сертификат. Муж собирается купить квартиру,1200000 наличными от прдажи предыдущей квартиры,650000 берет в ипотеку. Ипотеку потом хочет чтоб погасили мат. сертификатом, при этом не хочет сразу при сделки выделять мне долю в квартиры. Будет выдялять долю, как он говорит, только после того как я погашу мат. сертификатом ипотеку. Правомерно ли это? И как это будет выглядеть?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Удалено

Юрист Вологда, стаж 10 лет

4.7 12103 отзывa

В данном случае, так как брак не зарегистрирован Вам придется оформлять куплю продажу доли в квартире при использовании средств маткапитала и данный вопрос подлежит согласованию с банком (так как будет ипотека и с Пенсионный фондом)

20.11.2018, 13:39

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Марина

Автор вопроса

0 отзывов

Так я не поняла, он может мне не выделять долю сразу?

20.11.2018, 13:50

Спросить юриста

Петрова Наталья Евгеньевна

Юрист из города Самара, стаж 30 лет

4.9 7531 отзыв

Добрый день! Погасить маткапиталом можно только ипотеку, которую берет обладатель сертификата на маткапитал. Юридически ваш гражданский муж посторонний человек, и Пенсионный фонд не разрешит оплачивать долги чужого человека маткапиталом. Поэтому у Вас два варианта: либо Вы заключаете официальный брак и покупаете квартиру как супруги, в общую собственность, либо Вы берете ипотеку вместе как созаемщики, и тогда Вы свою часть долга сможете погасить маткапиталом.

20.11.2018, 14:10

Спросить юриста

Васина Татьяна Борисовна

Адвокат из города Самара, стаж 17 лет

4.8 9368 отзывов

При приобретении недвижимиости с привлечением средств материанскогно капитала должна быть выделена доля не только вам, но и вашим детям! Вашу сделку моуг и не одобрить орган опеки... так что начинайте с него...

21.11.2018, 08:48

Спросить юриста