Как расторгнуть регистрированный договор ДДУ в случае продажи квартир инвестором по более низкой цене, причиняющей ущерб?

Вопрос №14866658 из г. Краснодар
опубликован 20.11.2018, 21:54

Как расторгнуть договор ДДУ который прошел регистрацию, если условия договора со стороны застройщика не нарушены, но ситуация следующая. Строительная компания продала часть квартир своему инвестору и теперь инвестор продает квартиры дешевле застройщика на 4000 за квадратный метр. Очень неприятная ситуация мы по подсчётам потеряли 300000.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кузьминых Сергей Владимирович

Юрист Темрюк

4.6 19190 отзывов

Для расторжения необходимо сначала направить письменное требование на основе норм ГК, откажет - иск в суд.

20.11.2018, 21:57

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 2 минуты

Марина Самко

Автор вопроса

0 отзывов

Какие нормы ГК дают основание расторжения? Вы говорите о защите прав потребителя? В 214 прописаны основания для расторжения по вине застройщика, но он ничего не нарушил. Может есть смысл обратиться в ФАС?

20.11.2018, 22:02

Спросить юриста

Звездин Александр Борисович

Юрист из города Краснодар, стаж 21 год

4.4 3215 отзывов

Договор расторгается только в судебном порядке при отсутствии воли на это обеих его сторон и при наличии для того достаточных оснований (читайте конец Части Первой ГК РФ - несложно нагуглить). Также есть специальные нормы в 214 законе, на который Вы правильно ссылаетесь. Если есть желание, но сами не находите оснований, стоит изложить юристу поподробнее, что вас не устраивает, но застройщик "не нарушил". С основаниями и способами должны разбираться специалисты, а самостоятельные попытки гораздо хуже самолечения и дороже выходят. Доказано статистически.

Если Вас просто не устраивает снижение цены для новых покупателей - это не основание для расторжения. То же самое, что колбасу в магазин нести обратно, купленную за час до объявления скидок. Тем более, что и продавец другой тем же товаром торговать начал.

20.11.2018, 22:30

Спросить юриста