Покупатель отказывается оплатить банковскую ячейку при покупке квартиры - какие правила регулируют после подписания ДКП?
Вопрос №14866895
из г. Москва
опубликован 20.11.2018, 22:49
опубликован 20.11.2018, 22:49
Покупатель квартиры не хочет платить за банковскую ячейку, чем сильно поразил меня. Подскажите, пожалуйста, статью Закона по которому после подписания ДКП Покупатель обязан оплатить сделку. Ну, разумеется, если не может или не хочет сразу оплатить, то сам и оплачивает депозитарий...
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Такой статьи закона нет.
Все условия оплаты прописываются в договоре.
Если нет этого в договоре, то платит тот, кто обязан совершить определенные действия.
21.11.2018, 08:23
Задать вопрос юристу
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 9 часов
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Т.е. если я покупатель, то после подписания ДКП я деньги отдавать не хочу, т.к. договор еще не прошел госрегистрацию. Поэтому я предлагаю разместить деньги в банковской ячейке с соответствующими условиями и, разумеется оплачиваю ячейку. Если я продавец, то после подписания ДКП не могу требовать рассчитаться со мной, ибо заключение договора считается с момента госрегистрации, но после госрегистрации покупатель может не отдать мне деньги, а например потерять их. Поэтому я предлагаю поместить их в ячейку и оплачиваю ее. Так что ли?
21.11.2018, 10:33
Здравствуйте.
Можно и так конечно.
21.11.2018, 10:35
Все о чем вы рассуждаете. , называется договорные условия, которые приписываются в условиях оплаты в тексте договора... если не договорились, значит не заключаете договор - в чем проблема?
21.11.2018, 10:38
Согласно статье 558 ГК Р Договор продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.
Но данное обстоятельство не лишает права Продавца ставить вопрос об оплате по договору сразу же после его подписания:
Что касается покупателя, то нет закона, обязывающего его платить за банковскую ячейку Поэтому он может и отказаться И это проблема продавца каким образом получить деньги.
21.11.2018, 10:43
Юристы ОнЛайн: 11 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 513
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Хабаровск
Бронштейн А.М.
5
663
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 794
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 827
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
152
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.7
13 722
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Брянск
Татарец Л.М.
5
2 559
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Альтернативная сделка - оплата за квартиры через ячейку риэлтору
Ячейка арендована на покупателя, ключ от ячейки у него.
Кто должен оплатить оформление сделки через нотариуса - покупатель или продавец?
Сколько дней дается на оплату квартиры после регистрации договора в рег. палате при использовании банковской ячейки?
Банковская ячейка при альтернативной сделке с недвижимостью
Регистрация не произошла и уже никогда не произойдет.
Спорная квартира и расторжение сделки - обращение в суд или нотариальный договор об обоюдном согласии?
Вопросы оплаты за банковскую ячейку при покупке недвижимости - отсутствие закона и роль договора
Как безопасно перевести деньги за продажу квартиры через банковскую ячейку?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут