Возникли проблемы с налоговыми обязательствами после продажи недвижимости - справедливость ранее принятых законов и действия налоговой
Вопрос №14874522
из г. Кемерово
опубликован 22.11.2018, 11:48
опубликован 22.11.2018, 11:48
Я в 2010 г построил и сдал в эксплуатацию объект недвижимости, который был оформлен на частное лицо но использовался в коммерческих целях и проплачивал все требующиеся налоги. В 2016 г объект был продан по договору купли продажи (деньги получены в 2017 г). Бухгалтер сказала, что не надо платить 13%, ссылаясь на законы и поправки к ним. Все кто построил до 2013 г. налогом не облагаются. А налоговая требует сейчас требует отчёта 3 ндфл и оплаты, плюс грозит штрафами. Есть ли на самом деле ранее вышедшие законы? Что делать когда уже нет средств.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
3 НДФЛ подать необходимо. Объект построен в 2010 г. Продан в 2016 г. В собственности находился более трех лет (Федеральный закон от 29.11.2014 N 382-ФЗ установил срок в пять лет, но на Вас он не распространяется). Таким образом ндфл платить не надо. Необходимо подать в налоговую правоустанавливающие документы на объект. Общайтесь с ними письменно. Пусть обоснуют начисление налогов. Смотрите ст. 217, 217.1, 220 НК РФ. В любом случае имеете право на имущественный вычет в размере понесенных на строительство расходов.
Удачи Вам!
22.11.2018, 13:08
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 1 час
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Юристы ОнЛайн: 51 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 929
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 120
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 191
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
837
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 493
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
380
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 554
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
271
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.8
36 144
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 080
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 427
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
566
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Симферополь
Егоров А. А.
5
99
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 340
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 806
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 649
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 450
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.5
2 038
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.8
15 505
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 044
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
28
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 400
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
4.7
11 469
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.9
43 776
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Кемерово
Похожие вопросы
Изменение суммы оплаты в договоре дистанционного обучения в ННГАСУ - анализ инфляции и правомерность учета ее в расчетах
Оформление налогового вычета при покупке квартиры в 2019 году - возможно ли
Вопросы о просрочке постановления о взыскании недоимки и судебном разбирательстве с ПФР за 2014 год
Налоговая требует оплатить налоги за проданную часть здания, использованного в коммерческих целях - что делать?
Расчет декретного отпуска - по каким годам будет учитываться период работы
Неприятное сюрпризы при продаже автомобиля - требование на уплату налога за прошлые года
Возможен ли взаимозачет налогов при продаже квартиры и покупке другой?
Вопрос по налогу на имущество ФЛ - возможность выборочного погашения задолженности за 2014 год
Возможность получения вычета по процентам по ипотечному кредиту при отсутствии НДФЛ в течение трех лет.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут