Возникли проблемы с налоговыми обязательствами после продажи недвижимости - справедливость ранее принятых законов и действия налоговой

Вопрос №14874522 из г. Кемерово
опубликован 22.11.2018, 11:48

Я в 2010 г построил и сдал в эксплуатацию объект недвижимости, который был оформлен на частное лицо но использовался в коммерческих целях и проплачивал все требующиеся налоги. В 2016 г объект был продан по договору купли продажи (деньги получены в 2017 г). Бухгалтер сказала, что не надо платить 13%, ссылаясь на законы и поправки к ним. Все кто построил до 2013 г. налогом не облагаются. А налоговая требует сейчас требует отчёта 3 ндфл и оплаты, плюс грозит штрафами. Есть ли на самом деле ранее вышедшие законы? Что делать когда уже нет средств.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Зырянов Алексей Игоревич

Юрист Санкт-Петербург, стаж 18 лет

5.0 39 отзывов

Здравствуйте!

3 НДФЛ подать необходимо. Объект построен в 2010 г. Продан в 2016 г. В собственности находился более трех лет (Федеральный закон от 29.11.2014 N 382-ФЗ установил срок в пять лет, но на Вас он не распространяется). Таким образом ндфл платить не надо. Необходимо подать в налоговую правоустанавливающие документы на объект. Общайтесь с ними письменно. Пусть обоснуют начисление налогов. Смотрите ст. 217, 217.1, 220 НК РФ. В любом случае имеете право на имущественный вычет в размере понесенных на строительство расходов.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Возникли проблемы с налоговыми обязательствами после продажи недвижимости - справедливость ранее принятых законов и действия налоговой

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Юридические услуги в Кемерово

Похожие вопросы