Возникли проблемы с налоговыми обязательствами после продажи недвижимости - справедливость ранее принятых законов и действия налоговой
Вопрос №14874522
из г. Кемерово
опубликован 22.11.2018, 11:48
опубликован 22.11.2018, 11:48
Я в 2010 г построил и сдал в эксплуатацию объект недвижимости, который был оформлен на частное лицо но использовался в коммерческих целях и проплачивал все требующиеся налоги. В 2016 г объект был продан по договору купли продажи (деньги получены в 2017 г). Бухгалтер сказала, что не надо платить 13%, ссылаясь на законы и поправки к ним. Все кто построил до 2013 г. налогом не облагаются. А налоговая требует сейчас требует отчёта 3 ндфл и оплаты, плюс грозит штрафами. Есть ли на самом деле ранее вышедшие законы? Что делать когда уже нет средств.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
3 НДФЛ подать необходимо. Объект построен в 2010 г. Продан в 2016 г. В собственности находился более трех лет (Федеральный закон от 29.11.2014 N 382-ФЗ установил срок в пять лет, но на Вас он не распространяется). Таким образом ндфл платить не надо. Необходимо подать в налоговую правоустанавливающие документы на объект. Общайтесь с ними письменно. Пусть обоснуют начисление налогов. Смотрите ст. 217, 217.1, 220 НК РФ. В любом случае имеете право на имущественный вычет в размере понесенных на строительство расходов.
Удачи Вам!
22.11.2018, 13:08
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 1 час
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Юристы ОнЛайн: 39 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 352
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 537
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 405
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 157
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
1 792
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 792
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 414
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 442
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5
44 322
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 169
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.8
2 679
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
968
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 914
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
3.7
7 757
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.6
1 423
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 518
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 084
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Минеральные Воды
Саломахин А.Ю.
5
491
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Лавринов Г.А.
3.9
10 668
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 114
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.8
62 926
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
736
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
78
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
522
отзывa
Спросить
Юридические услуги в Кемерово
Похожие вопросы
Изменение суммы оплаты в договоре дистанционного обучения в ННГАСУ - анализ инфляции и правомерность учета ее в расчетах
Оформление налогового вычета при покупке квартиры в 2019 году - возможно ли
Вопросы о просрочке постановления о взыскании недоимки и судебном разбирательстве с ПФР за 2014 год
Налоговая требует оплатить налоги за проданную часть здания, использованного в коммерческих целях - что делать?
Расчет декретного отпуска - по каким годам будет учитываться период работы
Неприятное сюрпризы при продаже автомобиля - требование на уплату налога за прошлые года
Возможен ли взаимозачет налогов при продаже квартиры и покупке другой?
Вопрос по налогу на имущество ФЛ - возможность выборочного погашения задолженности за 2014 год
Возможность получения вычета по процентам по ипотечному кредиту при отсутствии НДФЛ в течение трех лет.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут