Каковы мои права как внучки при заключении договора ренты с бабушкой, имеющей завещание на меня, но с прямым наследником?

Вопрос №14875299 из г. Москва
опубликован 22.11.2018, 14:26

Бабушке 91 год. Я являюсь ее внучкой. На сегодн. День существует завещание на меня, но есть и ее дочь (не моя мама), которая является прямым наследником. (67 лет). Буду ли я являться единственным владельцем, в случаи заключения договора ренты с бабушкой? Или в только дарственная?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ким Феликс Леонидович

Юрист Тольятти

5.0 62 отзывa

Уважаемая Ольга! Вы уже согласно гл.62 ГК РФ являетесь наследницей по завещанию, правда 100% об этом знать не возможно. Ваши опасения по поводу законной наследнице обосновано потому, что 67 лет это в обязательном порядке применение статей ГК РФ-1142 (первая очередь) 1149 (право на обязательную долю) и в результате возможно применение ст.1131 ГК РФ (недействительность завещания).

трудно оспариваемые сделки это: - Дарственная, купля продажи и Рента.

Дарственная и договор купли-продажи в настоящее время необязательна нотариальной регистрации, но в Вашем случае желателен и по возможности с участием свидетелей. Рента обязательна нотариальной регистрации.

Оспорить их трудно но можно. Там кроется подвох - это 91 лет т.е.вопрос дееспособности. Удачи!

22.11.2018, 16:49

Благодарю за грамотную консультацию!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 12 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Статья 1131. Недействительность завещания

Голубь Екатерина Сергеевна

Юрист из города Тверь

4.8 2191 отзыв

Добрый день!

Да, можно заключить договор ренты, тогда имущество будет Вашим.

Договор ренты подлежит нотариальному удостоверению, а договор, предусматривающий отчуждение недвижимого имущества под выплату ренты, подлежит также государственной регистрации.

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ

ГК РФ.

22.11.2018, 14:38

Спасибо за вашу работу!

Спросить юриста

Мешкова Любовь Владимировна

Юрист из города Добринка, стаж 18 лет

4.8 153 отзывa

По завещанию с учетом возраста дочери она может быть признана лицом, имеющим право на обязательную долю в наследстве. Дарственная в принципе нормальный вариант, оспорить ее практически невозможно. И лучше переплатить, но заверить у нотариуса.

22.11.2018, 14:38

Спросить юриста