Остановка регистрации Дарственной на половину доли в двухкомнатной квартире из-за ареста на другую часть доли - правомерны ли действия Регистрационной службы и органов опеки?

Вопрос №14875961 из г. Москва
опубликован 22.11.2018, 16:28

У нотариуса оформила Дарственную на свою дочь на 1/2 доли в 2-х комн кв. Но регистрационная приостановила регистрацию, т к опека наложила арест на всю кв., потому что другая 1/2 доли на несовершеннолетнем сыне моего мужа от первого брака. Правомерны ли действия Регистрационной и органов Опеки?, т к я кв.не продаю, а безвоздмездно дарю родной дочери?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65385 отзывов

Это отчуждение, а потому не имеет значение.

Но в даном случае это не правомерно, потому, что Вы же на являетесь матерью этого ребенка.

А потому Ваши действия не могут оцениваться с точки зрения ухудшения условий проживания не совершеннолетнего.

Вас вообще это не должно волновать и Вам это в вину ставить нельзя.

А потому обжаловать в суд эти решения Росреестра и опеки.

22.11.2018, 16:43

Спасибо за объяснение!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Мамай Юлия Васильевна

Юрист из города Дмитров

4.6 52 отзывa

Здравствуйте, регистрационная палата правильно приостановила. Если действительно, опека наложила арест, обращайтесь в опеку. Причина ареста? На момент сделки ареста не было? Если в течение установленного регистратором срока арест не снимется, вам откажут в регистрации перехода права.

22.11.2018, 16:32

Спросить юриста

Мешкова Любовь Владимировна

Юрист из города Добринка, стаж 18 лет

4.8 153 отзывa

Нет, не правомерны. Оформление вами дарственной на свою долю никак не отражается на втором собственнике. Обжалуйте действия опеки в суд.

22.11.2018, 16:35

Спросить юриста

Садыков Ильдар Фанисович

Юрист из города Казань, стаж 5 лет

4.9 40164 отзывa

Неправомерны. Мало того, что никаких сделок с долей несовершеннолетнего Вы не производите. Так еще и не идет речь о возмездной сделке, то соблюдать порядок преимущественного права покупки (ст.250 ГК РФ), а несовершеннолетнему отказываться от права этой покупки не требуется.

22.11.2018, 20:57

Хороший юрист!

Спросить юриста