Возможно ли прописать доли на квартиру, находящуюся в ипотеке, в брачном договоре?

Вопрос №14876936 из г. Москва
опубликован 22.11.2018, 19:40

У меня вот какой вопрос. Я до вступления в брак приобрела квартиру (у меня ипотека), до сих пор ее выплачиваю. После этого вступила в брак, официально, сейчас супруг хочет оформить брачный договор, в котором хочет прописать доли на эту квартиру. В браке у нас есть общий ребенок. Это второй ребенок, мне выдавали материнский капитал, который был использован для частичного погашения ипотеки. Можно ли прописать в брачном договоре доли, на квартиру которая находится в ипотеке?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65590 отзывов

МОжно прописать, вы же регистрировать не сейчас пойдете, а укажите, что по выплате ипотеки.

ДОли Вы сами вправе установить любые (но детям не меньше суммы МК пропорционально стоимости квартиры)

22.11.2018, 20:40

Спасибо за объяснение!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Юридическая компания "СИЛА ЗАКОНА"

Юридическая фирма из города Москва, стаж 12 лет

4.5 1318 отзывов

Добрый вечер! Да, можно и нужно. Сперва необходимо договор согласовать с банком.

22.11.2018, 19:45

Спасибо.

Спросить юриста

Мешкова Любовь Владимировна

Юрист из города Добринка, стаж 18 лет

4.8 153 отзывa

Можно, но с учетом всех обстоятельств. Здесь нужно к грамотному нотариусу, который просчитает доли.

22.11.2018, 19:52

Спасибо за вашу работу!

Спросить юриста

Заборовская Полина Викторовна

Юрист из города Электросталь, стаж 5 лет

4.9 93 отзывa

Елена Александровна! Относительно размера доли, причитающейся мужу я считаю следующее: Поскольку Вы купили квартиру до брака, то долги по займу можно отнести к вашим личным обязательствам. Но так как на погашение был направлен семейный сертификат, выданный на общего ребенка, то доля у мужа равна 1/4 от суммы сертификата. Это получится маленькая доля от стоимости всей квартиры в целом.

22.11.2018, 21:27

Спасибо, буду знать.

Спросить юриста