Задано вопросов 7, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 11.12.2011, 19:26

Какие сроки должна соблюдать соседка, получившая нотариальное уведомление по почте, при покупке комнаты в 2-комнатной квартире? Какие препятствия она может создавать, пытаясь избежать пок

Вопрос №1487827 из г. Санкт-Петербург
опубликован 11.12.2011, 19:26
В какие сроки соседка 2-комн, коммуналки обязана купить мою комнату получив нотариальное уведомление по почте? Сколько по этому закону она может мне просто вставлять палки в колеса если желание купить комнату в двушке по цене комнаты у нее огромное, а наличных денег нет и она пытается под мое уведомление извернуться разными способами а именно добить субсидиями (возможности на льготы есть, двое несовершеннолетних детей) и взять кредит на недостающую сумму. Подробности: 4-го ноября я добросовестно сходила к нотариусу и он отправил ей уведомление по почте о чем она была уведомлена устно по телефону. Дотянув до 3-го декабря она его все же получила на почте и к нотариусу пришел ответ с почты о сроках подписания извещения о получении. В итоге нотариус мне сообщил, что выдаст мне свидетельство об этой дате получения и все, я могу идти на сделку со сторонним покупателем после 4-го января. На мой логичный вопрос как я могу просто идти на сделку не имея информации о намерениях соседки и вдруг она сходила или к нотариусу в течении этого месяца или даже в ГБР и написала заявление о желании приобретения? Кто мне сообщит об этом и как я могу пудрить мозги другому покупателю, что на сделку я иду с ним, а у соседки нет денег на покупку? По информации от соседки в жилкомитете ей сказали, что в этом году денег нет, но в январе, сразу после новогодних каникул, они выйдут на работу и сразу начнутся комиссии для выдачи денег льготным категориям, как в нашем случае, по УВЕДОМЛЕНИЮ о продаже. Если я пойду на сделку 12 января с другим покупателем, а ГБР приостановит эту сделку по причине заявления от соседки о желании купить ко мнату. Что тогда, дальше она до бесконечности будет желать, пока все же не получит кредит (в банке еще согласования нет)? У меня встречная покупка и продавец встречки может сорваться и не дождаться. Получается, что я, законопослушный гражданин, не могу воспользоваться своим правом о продаже своей собственности.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется

Людмила, статья 250 Гражданского Кодекса Российской Федерации устанавливает первоочередное право покупки долевой собственности другим собственником. На покупку у сособственника есть один месяц с момента получения ею уведомления. Если она получила Ваше предложение 3 го декабря, то, начиная с 3-го января 2012 г. Вы имеете право продать свою комнату третьему лицу.

11.12.2011, 19:34
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 8 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Юристы ОнЛайн: 53 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 832 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 518 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 772 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 2 096 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 063 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 72 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 44 452 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 001 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5 10 937 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 27 805 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 378 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 305 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 228 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 33 889 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5 6 473 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 503 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
4.9 6 167 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9 65 607 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9 10 654 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8 3 300 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5 31 124 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Минеральные Воды
Саломахин А.Ю.
5 495 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Шамолюк И.А.
4.6 39 389 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Калининград
Бачериков А В
4.9 1 534 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских