Соседи требуют снос гаража, приобретенного с разрешения предыдущего владельца. Что делать в данной ситуации?

Вопрос №14888736 из г. Ульяновск
опубликован 25.11.2018, 17:07

Купили участок с гаражом, который заходил на участок соседей с их разрешения старому хозяину. Теперь соседи заставляют снести гараж, так как разрешение было дано только старым владельцам. Что делать?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Жемков Андрей Александрович

Юрист Ульяновск, стаж 19 лет

4.9 1403 отзывa

Уважаемый Спасибо! Боюсь, что такое разрешение вам ничем не поможет (даже если оно существовало в письменном виде).

В соответствии с пунктом 2 статьи 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Текущий собственник имеет право на иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения.

В силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

26.11.2018, 10:29

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 209. Содержание права собственности

8 800 505-91-11

Юрист из города Челябинск, стаж 9 лет

4.7 3318 отзывов

Соседи имеют право в судебном порядке требовать устранения нарушений их прав с вашей стороны. Устная договоренность со старым собственником не лишает их этого права, при покупке недвижимости надо было понимать эту возможность. Нужно договариваться с соседями теперь.

25.11.2018, 17:15

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста