Медицинские и правовые ограничения - Мама хочет отменить дарение квартиры из-за болезни сестры

Здравствуйте! К сожалению оснований в данной ситуации для отмены дарения не усматривается. Сестра может обратно подарить квартиру Вашей матери.

Даритель вправе расторгнуть договор дарения недвижимого имущества после передачи дара одаряемому следующими способами:

1) отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя (п. 1 ст. 578 ГК РФ);

2) потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты (п. 2 ст. 578 ГК РФ);

3) отменить дарение в случае, если даритель переживет одаряемого, при наличии такого условия в договоре дарения (п. 4 ст. 578 ГК РФ)

В Вашем случае таких оснований не усматривается.

Если только признавать договор приватизации не действительным, так как при приватизации не учли права несовершеннолетнего, то есть Вас, если Вы были зарегистрированы в приватизированной квартире, либо отказались от приватизации.

Можно вызвать нотариуса на дом, для заключение договора дарения от сестры на имя вашей мамы. Так проще всего. От имени сестры поскольку она не может подписать договор будет действовать иное лицо. Но при этом сестра должна устно высказать свою волю в присутствии нотариуса.

Официально сестра дееспособна, договор составлял нотариус, переход права зарегистрирован, в квартире проживает мама, сестра формально только владеет, ни за что не платит и не платила, мама оплачивает. Теперь сестра в тяжелом состоянии и мама переживает, что в связи с дарением, при ухудшении здоровья, ухаживать будет некому.