Нарушение строительных норм - проблемы с расположением кухни над туалетом при покупке жилого помещения
Вопрос №14897093
из г. Краснодар
опубликован 27.11.2018, 10:59
опубликован 27.11.2018, 10:59
Мы купили жилое помещение на 1-м этаже 2-х этажного дома. Продавец заявил, что купил жилое помещение на стадии черновой обработки и сам занимался строительством.
Но недавно мы обнаружили, что прямо над кухней расположен туалет (его прорвало, показались подтёки).
Согласно СНиП 2.04.01-85* п. 17.10. «Прокладка внутренних канализационных сетей не допускается: ….под потолком (открыто или скрыто) кухонь».
И тут дело в том, что НЕ сосед сверху расположил туалет над кухней (он уже жил и произвёл планировку на момент черновой обработки на 1-м этаже), а наш продавец распланировал и разместил кухню над туалетом.
ВОПРОС.
Как квалифицировать данные действия продавца (мошенничество? Или что-то другое?)?
И какие последствия его могут ожидать при продажи такой квартиры?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день. Состава ст. 159 УК РФ не вижу. Продавец скрыл от вас существенные недостатки помещения и теоретически вы можете требовать как расторжения договора купли-продажи, так и возмещения за счёт продавца. Но необходимо видеть все документы.
27.11.2018, 11:05
Оценка автора вопроса:
Благодарю за потраченное время!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Уголовный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Юристы ОнЛайн: 75 из 47 459 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
173
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Пятигорск
Попова Н. П.
5
4
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
26 935
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 766
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 107
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 281
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 224
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 176
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 703
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 487
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7
8 007
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 600
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 145
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.8
2 949
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
240
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
68
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 801
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
78
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 909
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 044
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 100
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
992
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
102
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Возможность предъявления иска против соседа сверху в связи с причиненным ущербом и моральным вредом в спорной недвижимости
Возможно ли разделить этаж коммунальной квартиры пополам и создать отдельные блоки для каждой семьи?
Не совпадает планировка квартиры в документах при покупке новостройки - как поступить?
Возможность принудительного заключения основного договора купли-продажи доли в жилом помещении через суд
Непредвиденные особенности квартиры на верхнем этаже - воздушные клапаны в ванной и на кухне
Обнаружена влажность в стене после покупки квартиры - возможность предъявить претензии продавцу?
Нарушение плана БТИ - Как легализовать измененную планировку новой квартиры?
Соседи сменили расположение туалета на кухню - Что делать, если это нарушает закон?
Нарушение планировки в новостройке - Жители трех квартир вынуждены иметь канализационный стояк в жилой зоне.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут