Нарушение строительных норм - проблемы с расположением кухни над туалетом при покупке жилого помещения
Вопрос №14897093
из г. Краснодар
опубликован 27.11.2018, 10:59
опубликован 27.11.2018, 10:59
Мы купили жилое помещение на 1-м этаже 2-х этажного дома. Продавец заявил, что купил жилое помещение на стадии черновой обработки и сам занимался строительством.
Но недавно мы обнаружили, что прямо над кухней расположен туалет (его прорвало, показались подтёки).
Согласно СНиП 2.04.01-85* п. 17.10. «Прокладка внутренних канализационных сетей не допускается: ….под потолком (открыто или скрыто) кухонь».
И тут дело в том, что НЕ сосед сверху расположил туалет над кухней (он уже жил и произвёл планировку на момент черновой обработки на 1-м этаже), а наш продавец распланировал и разместил кухню над туалетом.
ВОПРОС.
Как квалифицировать данные действия продавца (мошенничество? Или что-то другое?)?
И какие последствия его могут ожидать при продажи такой квартиры?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день. Состава ст. 159 УК РФ не вижу. Продавец скрыл от вас существенные недостатки помещения и теоретически вы можете требовать как расторжения договора купли-продажи, так и возмещения за счёт продавца. Но необходимо видеть все документы.
27.11.2018, 11:05
Оценка автора вопроса:
Благодарю за потраченное время!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Уголовный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 341
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 519
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
326
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 791
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 618
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.7
1 422
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.8
62 914
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 615
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможность предъявления иска против соседа сверху в связи с причиненным ущербом и моральным вредом в спорной недвижимости
Возможно ли разделить этаж коммунальной квартиры пополам и создать отдельные блоки для каждой семьи?
Не совпадает планировка квартиры в документах при покупке новостройки - как поступить?
Возможность принудительного заключения основного договора купли-продажи доли в жилом помещении через суд
Непредвиденные особенности квартиры на верхнем этаже - воздушные клапаны в ванной и на кухне
Обнаружена влажность в стене после покупки квартиры - возможность предъявить претензии продавцу?
Нарушение плана БТИ - Как легализовать измененную планировку новой квартиры?
Соседи сменили расположение туалета на кухню - Что делать, если это нарушает закон?
Нарушение планировки в новостройке - Жители трех квартир вынуждены иметь канализационный стояк в жилой зоне.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут