Собственники дома требуют отчет УК за последние 6 лет - на что были потрачены деньги и как заставить их предоставить информацию

Добрый день.

1) Управляющая компания (Далее - УК) обязана ежегодно предоставлять отчет.

П. 11 ст.162 Жилищного кодекса РФ "Если иное не установлено договором управления многоквартирным домом, управляющая организация ежегодно в течение первого квартала текущего года представляет собственникам помещений в многоквартирном доме отчет о выполнении договора управления за предыдущий год, а также размещает указанный отчет в системе."

Форма данного отчета утверждена приложением N 2 Приказ Минстроя России от 31.07.2014 N 411/пр "Об утверждении примерных условий договора управления многоквартирным домом и методических рекомендаций по порядку организации и проведению общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах"

Более того, управляющая компания обязана в соответствии со Стандартом раскрытия информации, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 сентября 2010 года № 731 раскрывать информацию о работах, потраченных средствах на своем сайте, стенде в офисе и по запросу собственника.

Для решения вашей проблемы предлагаю несколько этапов:

1) Пишите заявление в управляющую компанию с требованием предоставить отчет о потраченных средствах, выполненных работах с приложением заверенных копий документов (с указанием периода). Не забудьте приложить копию свидетельства о собственности, чтобы УК не дала отписку, о том, что вы не являетесь собственником. Данное обращение передаете заказным письмом с уведомлением и описью.

2) Если УК не отвечает на ваш запрос-обратитесь с письменным заявлением в прокуратуру о том, что УК не отвечает на запрос собственника и переходите к этапу 3.

3) Обратитесь в администрацию города или области, а так же в Государственную жилищную инспекцию вашей области, о том, что УК не предоставляет отчет, игнорирует сообщение, а также предположительно неправомерно использует денежные средства вашего дома. Потребуйте провести проверку, а так же предоставить отчет установленной формы.

Результата работы будет зависеть от заинтересованности гос. органов. Чаще всего такая проблема решается только через суд или при смене УК.

Советую просчитать сколько ваш дом собирает денег, чтобы продумать уход в ТСН.