Максимальное снижение рисков при приобретении квартиры в ипотеку с заниженной стоимостью и налоговыми проблемами
Вопрос №14926545
из г. Москва
опубликован 03.12.2018, 13:24
опубликован 03.12.2018, 13:24
Продавец квартиры, которую мы хотим приобрести в ипотеку, хочет занизить стоимость квартиры на 1/3, с целью снижения размера подоходного налога, т.к. квартира в собственности менее 3-х лет. Квартира приобреталась собственником по договору об уступке прав требования на ипотечные средства (на днях вывели из залога). Подскажите, каким образом можно максимально снизить риски по такой сделке?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
ТОгда минимальная цена для него без налога - стоимость, которую он уплатил при уступке.
Никак риск не снизить.
Ну, можно расписку ему написать, что за квартиру расчет в такой то сумме и он такую то сумму получил...
03.12.2018, 14:59
Оценка автора вопроса:
Спасибо за объяснение!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 3 минуты
Лучше не соглашайтесь на сделку по заниженной цене. Аргумент против этого прост: в случае признании сделки недействительной и возврата сторон в первоначальное положение (так называемая двусторонняя реституция) Вам вернут ту сумму, которая указана в договоре, а не которую заплатили.
03.12.2018, 13:27
Оценка автора вопроса:
Благодарю за потраченное время!
Юристы ОнЛайн: 45 из 47 457 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 690
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 182
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 975
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 584
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 210
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
783
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 718
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 684
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
220
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 570
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 653
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
5
1 205
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9
8 381
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 627
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 080
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
93
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 611
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.6
7 770
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.8
10 571
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.4
1 530
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 155
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7
1 752
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Советы по заключению договора с продавцом квартиры в новостройке - как избежать риска потери задатка
Покупка квартиры с прописанными в ней предыдущими жильцами - риски и возможные последствия
Риски и обезопасительные меры при покупке квартиры с учетом налоговых особенностей
Как обезопасить себя при покупке квартиры, находящейся в ипотеке, за счет собственных средств
Влияние занижения стоимости по договору уступки прав требования на покупателя квартиры
Риски и возможные проблемы при покупке квартиры в ипотеку, находящейся в обременении и с недооцененной стоимостью
Покупка квартиры в ипотеку - как защититься от снижения цены при сделке с продавцом, желающим избежать налогов
Как поступить при приобретении квартиры себестоимостью 2700000
Залог квартиры и возврат подоходного налога - как влияет смена залога на право на возврат при наличии договора дарения?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут