Возможно ли отозвать отказ от первоочередной покупки доли и каковы сроки для этого?

Вопрос №14927704 из г. Москва
опубликован 03.12.2018, 16:20

Сособственник не был извещен письменно, только устно, о продаже доли. При этом, он предоставил свой отказ от первоочередной покупки. Сможет ли он в дальнейшем отозвать свой отказ и в течении какого времени.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Соколов Дмитрий Геннадиевич

Юрист Москва, стаж 20 лет

4.7 44474 отзывa

Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается. Эти правила применяются также при отчуждении доли по договору мены. (ст.ст. 246, 250 ГК РФ)

03.12.2018, 16:25

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности

Статья 250. Преимущественное право покупки

8 800 505-91-11

В данном случае уведомление не считается надлежащим. При желании второй собственник сможет оспорить сделку и перевести права покупателя на себя. Чтобы избежать этого, необходимо письменно уведомить второго собственника.

03.12.2018, 16:25

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

ООО "Право"

Юридическая фирма из города Москва, стаж 3 годa

4.5 48 отзывов

В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков. П. 2 ст. 250 ГК РФ однако советую направить уведомление по почте с описью вложения или телеграммой, можно также вручить наручно.

03.12.2018, 16:36

Спросить юриста