Поясните, каким образом это возможно, если квартира в добавок находится в обременении у банка?!.

Вопрос №1493043 из г. Тюмень
опубликован 16.12.2011, 08:26

Разъясните, пожалуйста, ситуацию. Мы с супругой в браке 1 год, мне от компании предоставили беспроцентный кредит в размере 500 000 руб., в качестве первоначального взноса для ипотечного кредита, договор на ипотеку оформлен на мое имя, свидетельство тоже выдано на меня (все документы по сделке подписывал сам), супруга является поручителем без финансовой ответственности, т.е. справок о доходах в банк не направлялись. Кредит предоставлен банком на основании моего дохода. Детей у нас нет. Проблема в том, что грядет развод, и супруга требует раздела квартиры. Поясните, каким образом это возможно, если квартира в добавок находится в обременении у банка?!. Какие права на собственность имеет супруга, какие риски возможны в данной ситуации и пути решения данной проблемы. Заранее спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Моисеев Владимир Николаевич

Юрист Уфа, стаж 16 лет

4.8 20330 отзывов

Уважаемый Андрей, г.Тюмень !

РАЗДЕЛ СОВМЕСТНО НАЖИТОГО СУПРУЖЕСКОГО ИМУЩЕСТВА

Во-первых, все АКТИВЫ и ПАССИВЫ: КРЕДИТНЫЕ и ДОЛГОВЫЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА !!!, возникшие в период брачных отношений , являются совместно нажитым супружеским имуществом.

Во-вторых, имущество приобретённое в период брачных отношений, по ВОЗМЕЗДНЫМ !!! сделкам, является совместно нажитым супружеским имуществом и принадлежит каждому из супругов в равных долях(50 на 50 %), независимо от того на кого оно зарегистрировано.

В-третьих, раздел совместно нажитого супружеского имущества может быть произведён как в ПЕРИОД БРАЧНЫХ ОТНОШЕНИЙ !!!, так и ПОСЛЕ их РАСТОРЖЕНИЯ !!! в течение ТРЁХ лет !!!

Поэтому исходя из выше изложенного имеются законные основания утверждать что:

1)Полученный вами беспроцентный кредит в 500 тыс. руб. является совместно нажитым супружеским имуществом;

2)Данная ипотечная квартира также является совместно нажитым супружеским имуществом и т.д.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 16.12.2011г

08:35 моск. вр.

16.12.2011, 08:35

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 9 минут

Консалтинговая компания "Зенит"

Юридическая фирма из города Тюмень, стаж 9 лет

5.0 155 отзывов

Уважаемый Андрей, даже если ваша жена справок в банк о доходах не представляла, она скорей всего является полноценным поручителем, со всеми вытекающими последствиями, т.е. в случае чего ответственность будет нести и она, посмотрите договор поручительства. А из этого следует, что вы можете с ней договориться, ведь ей прийдется платить по всем долгам нажитым во время брака в равных с вами долях.

16.12.2011, 09:38

Спросить юриста